东部槽谷“红利”来袭?龙湖洋房又发力了!

来源:中国网地产 2021-07-09 16:00:55

五月底,重庆市规划和自然资源局公示了《重庆市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》),《规划》中畅想了未来15年重庆的发展蓝图,八大组团中心齐齐亮相,而东部槽谷就占据了三个。看来在不久的将来,东部槽谷将发生巨变!

东部槽谷,其实挺值得玩味

如果以“城市版图扩张”的角度看,重庆并非无序式板块扩张。而是先有渝中母城,后有五大商圈;接着,因为产业拉动,开始了一路向北,和如今一路向西。

但是,纵观如今的重庆楼市版图。中部槽谷的北风,已经到了20KM外的中央公园;西部槽谷的西风,更是吹到了璧山;受制于物理通勤半径制约的城市发展之下,很显然,北、西,已经逐步到达边界!

并且,因为热情高,房/地价格,一路高涨!此时,一个区域的“价值洼地”就被十分清晰的衬托了出来。那就是以茶园+鹿角为主的东部槽谷地带。其实这里的价值特征,十分显性。

其一,以解放碑区域为原点,一个10KM的城市半径,比较贴合内环的圈,跃然图上;这个圈内,最大的优势,就是中心物理距离!比如,从东部槽谷,至解放碑,仅仅需要轨道2站路,到江北嘴,仅需要3站路...

其二,区域具备非常明显的人口红利预期和“隐藏大招”!2018年,重庆东站确定开工时间;2020年,第四轮轨道规划,茶园+鹿角,新增4条线路规划,成为大赢家!2021年,广阳岛,入列重庆六大新名片。

与交通同步的,是东部槽谷的产业,如今中国智谷(重庆)、阿里巴巴、科大讯飞等20多大数据智能产业项目入驻!判断区域的价值潜力,重要的一条,就是看人口预期和政策赋能!

东部槽谷,既有物理半径优势,又拥有清晰的发展战略和人口红利预期,价值逻辑清楚。

但是,他却十分低调。而低调,正是发展的黄金时期啊...龙湖的算盘,或许正是如此!

龙湖·山前:令人惊艳的宜居匠作

山前,在南山下。属于东部槽谷地带,是龙湖2021年的战略新项目。约1.0超低容积率,带来墅区山居洋房体验,轴带式五维园林,轻中式风格,经典三房设计,生活与自然山景和谐共生。

1环1站2轨6隧立体交通路网,直线距离约10公里范围内畅达5大主城商圈,为山居生活开拓更宽广的世界。(数据来源于高德地图绘测)

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龙湖山前项目供图

以首创奥特莱斯、动漫产业园为主的CSD中央休闲购物区,巴南区第四人民医院、欧麓花园城社区商业等配套日益完善。享受适宜城市距离,拥有南山自然资源,出门即可享受城市繁华生活,如此稀缺难得的龙湖洋房,全城难寻,买在当下,刻不容缓。

繁华自然相得益彰,“凭爱意将南山私有”的理想生活,就在城市繁华唾手可得处。龙湖·山前,约1.0容积率低密山居匠作,总价125万起山境洋房。

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(责任编辑:王佳滢)
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