五月底，重庆市规划和自然资源局公示了《重庆市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》），《规划》中畅想了未来15年重庆的发展蓝图，八大组团中心齐齐亮相，而东部槽谷就占据了三个。看来在不久的将来，东部槽谷将发生巨变！

东部槽谷，其实挺值得玩味

如果以“城市版图扩张”的角度看，重庆并非无序式板块扩张。而是先有渝中母城，后有五大商圈；接着，因为产业拉动，开始了一路向北，和如今一路向西。

但是，纵观如今的重庆楼市版图。中部槽谷的北风，已经到了20KM外的中央公园；西部槽谷的西风，更是吹到了璧山；受制于物理通勤半径制约的城市发展之下，很显然，北、西，已经逐步到达边界！

并且，因为热情高，房/地价格，一路高涨！此时，一个区域的“价值洼地”就被十分清晰的衬托了出来。那就是以茶园+鹿角为主的东部槽谷地带。其实这里的价值特征，十分显性。

其一，以解放碑区域为原点，一个10KM的城市半径，比较贴合内环的圈，跃然图上；这个圈内，最大的优势，就是中心物理距离！比如，从东部槽谷，至解放碑，仅仅需要轨道2站路，到江北嘴，仅需要3站路...

其二，区域具备非常明显的人口红利预期和“隐藏大招”！2018年，重庆东站确定开工时间；2020年，第四轮轨道规划，茶园+鹿角，新增4条线路规划，成为大赢家！2021年，广阳岛，入列重庆六大新名片。

与交通同步的，是东部槽谷的产业，如今中国智谷（重庆）、阿里巴巴、科大讯飞等20多大数据智能产业项目入驻！判断区域的价值潜力，重要的一条，就是看人口预期和政策赋能！

东部槽谷，既有物理半径优势，又拥有清晰的发展战略和人口红利预期，价值逻辑清楚。

但是，他却十分低调。而低调，正是发展的黄金时期啊...龙湖的算盘，或许正是如此！

龙湖·山前：令人惊艳的宜居匠作

山前，在南山下。属于东部槽谷地带，是龙湖2021年的战略新项目。约1.0超低容积率，带来墅区山居洋房体验，轴带式五维园林，轻中式风格，经典三房设计，生活与自然山景和谐共生。

1环1站2轨6隧立体交通路网，直线距离约10公里范围内畅达5大主城商圈，为山居生活开拓更宽广的世界。（数据来源于高德地图绘测）

龙湖山前项目供图

以首创奥特莱斯、动漫产业园为主的CSD中央休闲购物区，巴南区第四人民医院、欧麓花园城社区商业等配套日益完善。享受适宜城市距离，拥有南山自然资源，出门即可享受城市繁华生活，如此稀缺难得的龙湖洋房，全城难寻，买在当下，刻不容缓。

繁华自然相得益彰，“凭爱意将南山私有”的理想生活，就在城市繁华唾手可得处。龙湖·山前，约1.0容积率低密山居匠作，总价125万起山境洋房。