南京城东明珠——仙林湖，从2010年底走进南京人的视野，已有11年的时间，2012年时单价便突破了万元/㎡，从2011年到2015年的短短4年间，房价更是上涨了近40%！如今仙林湖板块发展已经非常成熟了，但是规划配套还在持续推进中，宜居指数较高，利好不断，但无论是新房还是二手房价格大多都在2.5万元/㎡以上，小编却在这醇熟的改善板块发现了一个性价比极高的楼盘，其推出新品“跃墅”户型单价仅19XXX元/㎡起，与周边价差近1万元/㎡甚至2-3万元/㎡，如此好价，让人如何不心动，接下来让小编带大家一探究竟。

限墅令出台，仙林湖的“跃墅”更香了

1.房慌将至，好价不等人

根据南京最新“限墅令”政策，未来将不再批复打造新的墅类产品，目前市面上在售、已经获得审批的双拼、联排、叠墅等房源将成为最后一批，这意味着别墅断供，以前是“没钱买不起”，现在是“有钱也买不到”。仙林湖板块在售房源仅剩2大楼盘，目前2大楼盘均所余不多，在本来就即将陷入房慌的仙林湖楼市中，水沐雍荣府推出的新品“跃墅”几乎就是整个板块未来仅剩的一批“墅”型户型了。

近期，小编还在链家网上发现，目前仙林湖区域高层的多个二手房小区成交单价已经突破了5字头。据悉，这套南大和园的一楼带院子房源，建筑面积为89㎡，三室两厅一卫，总价为472万，单价高达53034元/㎡，不仅是小区最高成交价，也是区域内最高成交价。

而水沐雍荣府全新推出的“跃墅”产品单价仅19XXX元/㎡起，此间相差约3万元/㎡！在仙林湖板块找不到第二家，现项目已进入尾盘，房源剩余不多，珍惜当下，抓紧抢占仙林湖的“好价”上车机会。

2.仙林湖板块配套醇熟，宜居指数高

水沐雍荣府位于仙林湖板块，目前板块内拥有非常成熟的生活配套。直线距离约一公里即达仙林湖公园，鲜氧充沛；地铁2、4、S5（规划）号线贯穿，多条快速路便捷出行；邻万达茂，出门步行可至美邻汇，4站地铁可至仙林金鹰，未来将迎来可一书店、仙林苏宁广场、美糖广场、德基等多个商业综合体；还享有泰康仙林鼓楼医院、三甲省中医院仙林分院（预计今年10月投入使用）等高标准健康医疗。还有什么比这更适合居住的地方，每一处都是新意，每一天都丰盈多彩。

稀缺“墅”质跃层，承载全家人的生活梦想

仙林湖板块是众所周知的改善片区，如今“墅”型在售楼盘屈指可数，让人遗憾不已，然而让人庆幸的是小编发现在配套醇熟的仙林湖板块，水沐雍荣府还藏着少量建筑面积约126-306㎡的“跃墅”，着实让人惊喜！

水沐雍荣府的“墅”居生活有多么令人向往呢？走进景样板间便一目了然。“跃墅”产品的首层为装修交付，改善型大三房，短进深大开间，南北通透，套房式主卧，更有南向连通双阳台，大尺度采光，享受属于大家庭的居家惬意时光。

（效果图）

让人更加心动的是超阔地下跃层空间，约5.2米PLUS层高，可超值创变2层超大面积，为居者提供更大的灵感发挥空间，在保证私密性的同时，根据自己的需求进行分层功能拓展，任意释放生活雅趣。

是先生的上书房

藏书千卷，偏安一隅独享惬意，冲一杯咖啡、读一本好书，置身于风雅藏书阁，即便在家工作，也能尽享无尽轻松与惬意。

（效果图）

是太太的茶艺室

周末也可邀二三知己煮茶解语，细啜慢饮，从容招待，空间毫不局促，方显主人气度。

（效果图）

是孩子的儿童乐园

在不受打扰的小天地，和宝贝一起组装洋娃娃、小赛车，或是静静地看他画画、写字，陪伴他快乐成长。

是全家人的影音室

与家人一起观看最新喜剧、悬疑大片，或是下雨天，听着雨声，伴随喜欢的音乐，独享一刻欢愉。不必担心娱乐场所的纷杂，也不必担心打扰家人的休息，在没有牵绊和压力的天地取悦自己。

（效果图）

据小编了解，项目另有少量建面约137㎡大四房，配备仙林湖板块少见的联通双阳台，给予改善更多舒居空间，仙林湖精工新房门槛总价354万元起，臻席递减中，需要的朋友抓紧不要错过！