上海首批“两集中”土拍收官 55宗地揽金852亿元

来源:中国网地产 2021-06-27 18:22:57

中国网地产讯  6月18日,上海市第一批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块,其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块(编号为202105312)终止出让,故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地,14宗征收安置房用地,8宗租赁住房用地,27宗涉宅用地。

据统计,27宗涉宅地块起始总价约691亿元。其中,9幅地块于6月18日采用挂牌方式出让、5幅地块于6月21日采用挂牌方式出让,12幅地块于6月22日-25日采用有竞价招标方式出让。

最终,55宗地块全部出让,揽金852亿元。其中,保利碧桂园、光明地产、首创置业、金融街大名城、中骏等各有斩获。

其中,18日上海市38宗地块揽金482.7亿元,包含13宗商品住宅用地、25宗征收安置房用地或租赁住房用地。(18日土拍回顾

6月21日,上海集中出让5宗地块,总成交额95.6亿元,金融街、首创置业、中建八局、中骏集团、大名城均有所获。(21日土拍回顾

22日,3宗地揽金54.35亿元。其中,金地22.473亿元竞得松江区车墩镇SJC10022单元07-07、08-01号地块;雅居乐25.61亿元竞得松江区佘山镇G7SJ0002单元11-07、14-01号地块;建发6.263亿元竞得崇明区陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块。

23日,3宗地块揽金58.88亿元。其中,首创12.32亿元竞得青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块,溢价率8.94%,楼面价20154元/㎡;中铁建24.82亿元竞得青浦区赵巷镇置旺路东侧H4-04地块,溢价率8.85%,楼面价24491元/㎡;招商21.743亿元竞得浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块,溢价率约4.51%,楼板价约13276元/㎡。

24日,3宗地揽金70.629亿元。其中,金地25.092亿元竞得嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块,溢价率约9.47%,楼板价约22989元/㎡;金地20.97亿元竞得嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元62-03地块,溢价率约9.21%,楼板价约20749元/㎡;碧桂园24.567亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0201、JDC2-0202单元04-02、05-02地块,溢价率约9.47%,楼板价约31199元/㎡。

25日,3宗地揽金88.92亿元。其中,碧桂园33.28亿元竞得宝山区新江湾社区N091101单元A3-01A地块,溢价率8.99%,楼面价49046元/㎡;碧桂园37.29亿元竞得闵行区华漕镇11-12地块,溢价率8.94%,楼面价31484元/㎡;保利18.35亿元竞得宝山区美罗家园大型居住社区01单元0110-02地块,溢价率8.97%,楼面价22340元/㎡。

(责任编辑:崔瑞婷)
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55宗地块全部出让,揽金852亿元。其中,保利、碧桂园、光明地产、首创置业、金融街、大名城、中骏等各有斩获。
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