这场论坛,透露天津未来15年的发展!

来源:中国网地产 2021-06-24 11:58:33

一个新区的建立,关系到津城未来15年的城运。

滨城的地位,已经上升到前所未有的高度。

“十四五”期间天津市将把大量资源倾泻到滨海新区。

滨城将成为“十四五”期间天津、北方,乃至国家资源的集中倾注地,方方面面的政策和生产要素将被引导向这里汇集。

滨城的时代,未来已来。

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 近日,第一财经·新一线城市研究所发布了《2021城市商业魅力排行榜》,15个新一线城市公布,天津名列第8。

天津的城运,又一次被喧然纸上。

这次一起被讨论的,还有滨城的发展。

滨城的发展对天津影响究竟多大?

近日,“塔尖滨城,盛世华纳”区域论坛隆重召开,多个天津地产界权威媒体悉数到场,与华纳集团高层共同研讨滨城的发展。

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(现场实景图)

在会上,天津365淘房徐主编分享了滨城的发展,天津市十四五规划纲要中,滨城被多次提及;

滨城成为世界级城市群中的一员;

开发区在滨城的属性是超高端,早在2012年,开发区的房价已经比肩市区,现在更是核心中的核心,未来发展不可限量。

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(论坛实景图)

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(论坛现场照片)

随后,天津主流界媒体代表与华纳高层共同研讨,双城战略让津城与滨城平起平坐,不仅仅只是地位,还有各种利好不断。

比如国际级商业K11的落地,产城融合的战略,很多利好都落在了开发区。

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(论坛现场照片)

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 为什么区域论坛上反复提及开发区?

首先看滨城的地位,毋庸置疑。

如今在天津,还有比滨城地位更高的地方吗?

“举全市之力建设滨城”,绝对不是喊喊口号而已。

政策倾斜、产业加码……滨城的主角光环越来越亮了。

再观开发区,是比滨城发展还要早的区域,如同梅江之于津城,开发区对滨城来说,就是高端与改善的代名词,是老牌富人区。

在现在的中心商务区形成之前,开发区的配套已经有了MSD和金元宝购物中心,以及连接市区的轻轨9号线市民广场站。

还有国际学校、泰达医院,这些都是对标城市级别。

并且在2012年,开发区的房价已经是17000元/平米,与市区无异。

时至今日,开发区房价在35000元/平米左右,与滨城其他区域已经形成了价格梯度。

再加上如今的K11、周大福的落地,Z4线的规划,使得开发区的调性又升了一格。

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 一个区域如何判定是富人区?

必须有自然景观!

就如纽约中央公园、香港维多利亚港湾、上海外滩和天津水上公园一样,房价遇景则贵。

而就在开发区的核心处,有一个占地面积43万平米的华纳高尔夫球场,而且还是球道全长6736码、标准72杆的18洞国际比赛标准球场。

在全国范围内,是唯一的都市高尔夫球场。


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(华纳实景图)

然而在这偌大的景观资源之内,只有一个项目,华纳豪园。

独享43万平米绿氧空间,果岭景观尽收眼底,视野拔尖。

世界顶级设计公司WATG,就是设计了拉斯维加斯威尼斯人酒店、迪拜亚特兰蒂斯度假酒店、迪士尼佛州大酒店等的设计公司,为华纳豪园设计规划了项目的四、六期。

整个社区共规划4栋高层、2栋洋房。

高层产品主力面积区间:203-1060平米,洋房产品面积区间:213-578平米。

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(华纳效果图)

最小200平米的大户型产品定位了圈层的高度,居住舒适感和尊贵感油然而生。

如此看来,华纳豪园是一个标志性的楼盘,如同梅江的美墅金岛一样。

只听名字,就知道不是所有人都能拥有的。

 不止是产品惊艳,环境稀缺。

华纳豪园的园内景观是由DwightLaw打造的加州风情园,建筑风格也是加州风格。

超大景观视角设计,通过错落有致的规划形态,充分考虑每家每户的采光、观景以及私密的均好性。

形成“高层低密度,低层大尺度”的空间布局,最大限度的保证每栋楼的看景视角,并达到景观渗透最大化的原则。

华纳豪园的体系也要让人说一句“amazing”!

家居家电均为国际品牌,还有 新风除霾、中央除尘、外墙保温隔热、中央空调、软水直饮水、同层排水、隔音降噪、智能家居等配备。


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(华纳效果图)

不仅仅只有住宅和高尔夫球场,华纳在开发区还有华纳行政公寓、华纳嘉乐城以及华纳温泉酒店和华纳康泉。

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我们经常说买房要看底层逻辑,地段、产品,再要求配套、交通,都配全的项目肯定是可以入手的。

而华纳豪园的配置,就是超高配,无论从哪一面,都散发着“可以买”的光芒。

这样的房子,不会是流量盘,出货不会太快。

但是,这样的房子是可以住一辈子的,是终极改善。


(责任编辑:赵楠)
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一个新区的建立,关系到津城未来15年的城运。滨城的地位,已经上升到前所未有的高度。“十四五”期间天津市将把大量资源倾泻到滨海新区。滨城将成为“十四五”期间天津、北方,乃至国家资源的集中倾注地,方方面面的政策和生产要素将被引导向这里汇集。滨城的时代,未来已来。
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