广州:封闭封控区内 承租市属国有权属的土地房产企业减免2个月租金

来源:羊城晚报 2021-06-23 11:31:14

6月23日上午,广州市召开疫情防控新闻发布会(2021年总第95场)。会上,广州市发展改革委、市金融局、市税务局、市人社局、市国资委、市商务局、市文广旅局相关负责同志介绍针对广州部分企业生产经营受疫情影响,相关职能部门制定纾困助企措施情况,并答记者问。

据广州市国资委副主任崔彦伦介绍,去年,广州市国资委组织市属国企积极开展租金减免工作,减免中小微企业和个体工商户3个月租金,共计减免12.7亿元,较好地帮助中小微企业和个体工商户渡过了难关。

针对广州本轮疫情,广州市国资委将组织市属国企认真落实今年减免租金政策,按规定对承租市属国有全资、国有控股及实际控制国有企业权属的土地房产(住宅用途除外)的最终承租人(国有企业和行政事业单位除外)减免租金。

其中,对广州市内实施封闭封控管理区域范围内的,给予减免2个月租金;市内其它区域的,给予减免1个月租金,预计减免租金5-6亿元,减免物业宗数约1.7万余宗,惠及各类承租人(含转租的最终承租人)达5万余户。

减免对象更有普遍性及针对性

崔彦伦透露,与去年相比,今年减免租金有四个特点。

减免对象更有普遍性。去年,只针对从事线下实体经营的中小微企业和个体工商户减免租金,尽管一些大型企业,非企业性质的教育培训机构、学校、协会和自然人也受到疫情较大影响,但受去年政策限制不能享受租金减免优惠。

据崔彦伦介绍,今年政策调整后,除国有企业和行政事业单位的最终承租人都可享受减免租金的优惠,也就是去年有些没有享受到减免租金优惠的最终承租人,这次也能享受减免租金的优惠。

减免对象更有针对性。去年按照统一的标准给最终承租人减免3个月租金,今年则对受疫情影响严重和封闭封控管理区域的最终承租人给予重点帮扶,减免2个月租金,对其它区域外的承租人,考虑受疫情影响人员流动,消费者自觉减少外出,消费意愿降低等因素给经其经营带来的困难,适当给予帮扶,减免1个月租金。

减免时间节点更具灵活性

减免时间节点更具灵活性。去年固定减免2、3月租金和4、5月份租金减半,今年是对广州市初次发布疫情之日起减免租金,即5月21日起至政策有效期内,最终承租人在合同有效期内可享受1或2个月租金减免,争取做到应减尽减。  切实将减免政策落到实处。广州市市属国企权属的土地房产出租,要求中间转租方(二房东)将不低于市属国企房东减免的租金全部让利给最终承租户。今年政策增加:“其中对物业权属方、转租方(二房东)均为市属国企的转租情形,要求按最终承租人签订的合同全额减免租金;对中间转租方(二房东)为非市属国企的,鼓励该中间转租方(二房东)按照与最终承租人签订的合同全额减免,体现共同担当。”

文/羊城晚报全媒体记者 孙绮曼、莫谨榕

(责任编辑:崔瑞婷)
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来源:羊城晚报2021-06-23 11:31:14
6月23日上午,广州市召开疫情防控新闻发布会(2021年总第95场)。会上,广州市发展改革委、市金融局、市税务局、市人社局、市国资委、市商务局、市文广旅局相关负责同志介绍针对广州部分企业生产经营受疫情影响,相关职能部门制定纾困助企措施情况,并答记者问。
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