上周五，小编在一个购房群里，看到仙林湖一家楼盘，打出了“19***元/㎡起，买仙林湖”的广告，顿时感到特别诧异。本以为是哪个办公或者公寓楼盘呢，打开一看，还是货真价实的住宅楼盘，原来是仙林湖的水沐雍荣府推出新货跃墅产品了。

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在仙林湖新房价破4万/㎡，新供地毛坯限价3.38万/㎡，板块最高楼面价达27142元/㎡的背景下，19xxx元/㎡起的价格，真是极致性价比。用身边朋友的话说，即使你在仙林湖买个1㎡的土地，什么都不建，价格都比水沐雍荣府跃墅产品单价高，估计水沐雍荣府的跃墅产品应该也快很快卖完的，仙林湖真的要断供一段时间了。

今天小编就带大家来看一下，水沐雍荣府跃墅产品到底如何，是否值得购买？

1、南京限墅令下，未来墅居产品不会再有了

5月25日，南京市规划和自然资源局发布了《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》，叫停所有的别墅产品，今后市场上的双拼、联排别墅没了，一跃二、三跃四的叠墅也基本告别市场。另外，现在一些小区独门独院设计、入户花园等概念，也将成为绝唱，随着南京限墅令的铺开，未来墅居产品更是凤毛麟角。

2、红利多，比地价还低好几千

对比地价：对门楼面地价21742元/㎡，面粉价都比面包价高，妥妥的性价比；

对比二手房及新房：周边二手房单价3.5-4.5万元/㎡，新房单价标准层约41000元/㎡，水沐雍荣府的跃墅产品19xxx元/㎡的价格已经是仙林湖6年前的价格了，红利明显。

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3、产品优势明显，真的是墅级生活享受

水沐雍荣府跃墅产品约负一层5.2米跃级层高，业主可自行改造为2层，加一层就总共3层了，足以代表墅居奢享的生活形态。享超大灵动空间，容纳天马行空的居住想象。地面一层，这里是一家人日常起居的主场所，地下2层就是一家人的娱乐休闲空间。业主可以根据自己的喜好，打造成书房、健身房、小酒吧，私人影院、茶室、台球室等……可以给家人带不同的居住感受，每个人都可以有自己独立的专属空间。

4、既有城市的繁华，又享自然湖山生态

自然资源丰富，坐拥南雍山、谭家山、鲤鱼山等，直线距离约900米即达仙林湖公园，湖景面积堪比约65个足球场，万象繁华为邻，水沐雍荣府项目步行可至美邻汇，距万达茂直线约1.6公里，三地铁环绕，2、4、S5（预计年底动工）号线，出行更加便捷！4站地铁可至仙林金鹰，未来还将迎来可一书店、仙林苏宁广场、美糖广场等多个商业综合体（即将开业）；德基正式进驻，进一步提升区域商业消费体验，吃喝玩乐游一站式至享；此外，水沐雍荣府项目临近三甲省中医院仙林分院（2021年10月投入使用）、泰康仙林鼓楼医院优质医疗配套，离医院近一点，距健康多一分。

5、靠近仙林大学城，人文圈层无法复制

仙林湖板块具备其他板块不可复制的优势！南京第一座大学城，拥有浓厚的书香人文氛围，坐拥南大、南邮、南财等12座高等学府、汇聚近20万在校师生，其深厚的人文底蕴，吸引了众多产业园高端人才、名校教授等高知人群在此聚居；而且项目周边更规划有48班小学、18班幼儿园及中学等，未来入住的话，让孩子从小就浸润书香，放眼南京，享受如此高起点的人文环境是可遇而不可求的。

现水沐雍荣府项目已经进入收官倒计时状态，墅质底跃单价仅需约“1”字头起即可入住仙林湖，感兴趣的朋友不妨前去看看！