如何看明年房地产开发投资?统计局:稳中略降概率可能更高
国新办14日就2018年11月国民经济运行情况举行新闻发布会，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示，从最近几个月看，土地的成交略有放缓，明年房地产投资大体来讲还能够比较平稳，但是稳中略降的概率可能更高一点。
有记者问：据关注到投资的数据，前11个月表现比较平稳，包括民间投资8.7%，比前10个月只是略微回落了0.1个百分点。基础设施投资、房地产开发投资都与1-10月份保持持平态势，我想问一下，关于明年的投资走势您是怎么看的？
毛盛勇对此表示，最近一段时间投资出现了企稳回升的态势，速度基本稳住了，结构表现较优，特别是民间投资和制造业投资。从今年情况看，制造业投资增长速度从4月份开始持续回升，民间投资今年以来累计增速都在8%以上，是比较好的增长。从明年来看，投资总体平稳或者稳中略升的态势有望延续。主要的依据有几个角度，从基础设施投资看，今年下半年加快推出了一批重大的基础设施项目，是有利于补短板、调结构、惠民生的大项目，这些项目在明年会比较好地落地，发挥出基础设施稳投资的效果。
行业政策
根据《住房城乡建设部办公厅关于做好第五批中国传统村落调查推荐工作的通知》（建村〔2017〕52号）要求，住房城乡建设部会同文化和旅游部、国家文物局、财政部、自然资源部、农业农村部在各省（区、市）推荐基础上，经专家委员会审查，拟将北京市房山区佛子庄乡黑龙关村、拉萨达东村等2646个村落列入第五批中国传统村落名录。
12月11日，《中国住房发展报告（2018-2019）》在京发布。报告显示，2018年以来，房地产调控政策不断加码，全国房地产调控次数已经高达405次，比2017年同期上涨接近80%。
40年间，特别是党的十八大以来，所有权、承包权、经营权“三权分置”改革加速落地；农村土地征收、集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度改革“三块地”改革全面推进，为农业农村农民的大发展划下浓墨重彩。
在东南三环分钟寺桥西北有一片棚户区，这也是方庄地区最后一片棚户区。近日，市住建委公布分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目住宅房屋征收补偿方案，并启动征求意见。按照规划，该地区将建设48公顷的绿地。
市场动态
2018年1-11月份，全国房地产开发投资110083亿元，同比增长9.7%，增速与1-10月份持平。其中，住宅投资78027亿元，增长13.6%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。
11日今天上午10时，北京雁栖湖生态发展示范区环境整治定向安置房项目二期正式开工，项目全面进入建设阶段。这批安置房将在一期20万平方米的基础上，再建设64万平方米、4400余套回迁安置房，将于2020年10月竣工。
近期，河北省三河市国土资源局挂出位于燕郊的三幅土地，挂牌时间为12月18日至29日。2015年12月，燕郊拍出最后一块住宅用地，此后，三河的土地市场一直没有宅地入市。
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海口市近期开展房地产市场乱象专项行动，对一批违法提供中介服务或不具备销售条件房屋的中介进行处罚，最严格处罚清出海南市场。
在“租购并举”导向和市场需求刺激下，长租公寓的兴起，激活了住房租赁这个曾被房企忽视的微利行业，也给“房子是用来住的”一个很好的注解诠释。使用价值的回归、租售同权的预期，正日渐撬动买房住这个人们心中根深蒂固的观念。
企业动态
12月4日，泛海控股对外公告称，其对外担保额度为848.24亿元，占公司2017年经审计总资产的422.65%。同日，泛海控股公告称，控股股东中国泛海已质押所持34.71亿股公司股份，占其所持公司股份的99.56%，占公司总股本的66.82%。
数据报告
12月13日，上海易居房地产研究院发布《中国百城商业地产市场报告》。报告显示，100城商业地产11月成交面积为1335万平方米，环比增长17.1%，同比减少9.8%。
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