点评：公摊面积缺少标准、管理混乱，不仅会让消费者在购房时需支付更多房款，更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。而随着房屋精装修政策乃至未来房地产税出台，产生的各类矛盾或将愈发尖锐。

点评：热点城市的租金上涨，一方面与当前暑期的时间点有关，大量毕业大学生使得这些城市新增大量租房需求；另一方面，过去几年热点城市房价不同程度上涨，长期来看，租金必然出现一定程度的上涨。

点评：北京调控持续高压，且无宽松迹象，供需增长依旧低迷。预计北京二手房8月难有大的起色。同时，在信贷趋紧、"认房认贷"、新房持续分流等综合作用下，预计下半年二手房市场热度将低于上半年，量降价稳。

点评：面对不断升级的调控政策，房地产板块估值水平波动下行，房企一方面纷纷进行股权回购和增持，在提振市场信心的同时也反映出其对未来发展充满信心；另一方面，房企不断提高经营能力，进一步向管理要效益、向运营要效益。

点评：首套房贷款利率上调，除了有资金成本上升、银行流动性紧张等原因外，也与银行响应国家房地产调控政策有关，通过调控利率抑制楼市投机。

点评：新规将进一步遏制投机炒房行为，引导合理预期，更好满足刚需和改善性住房需求。有利于引导买卖双方诚信履约，规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境。