点评：居民杠杆率过快增长，用在资产价格泡沫的炒作上，短期内虽然对经济需求也起到一定的刺激作用，但杠杆并没有提升经济增长的长期动力，这便为将来埋下了隐患。新年伊始，管理层再次强调防控金融风险，可见其推动房地产市场健康发展的决心。