点评：楼市调控是为切实解决广大人民的住房问题而服务的，怎能为了调控而"一刀切"？兰州、南京、合肥等地相继出台的政策是在"房住不炒"的背景下，结合当地房地产市场的特点制定的。这种一城多策的楼市分类调控政策或许将更加精准，预计未来会有更多城市效仿。