“得不到的永远在骚动，被偏爱的都有恃无恐”。

有买房人曾这么评价：当你不知道买哪个楼盘的时候，买仁恒就对了。每一次开盘，仁恒置地的南京楼盘都有一大批买房人奋不顾身地去买、去摇号。即便是以刷新片区天花板的价格登场，也一如陈奕迅这首歌中所有人念兹在兹的“红玫瑰”。

这一次，仁恒置地携全新低密产品系——仁恒·海和院来到高淳，区域改善专家仁恒与南京“南大门”的首次灵魂碰撞，又将带来什么样的惊喜呢？

NO. 1｜壹

此次仁恒置地引入高淳的低密产品——仁恒海和院，搭载着成熟成品体系，在全国只有四个：

上海·海和院生在被誉为“长江门户、东海瀛洲”的崇明岛；

天津海和院绑定的是核心城区、国家教育示范区（海河教育园）；

苏州·海和院认准了金鸡湖板块与独墅湖叠加，上一个富人区的代名词之一。

当仁恒邂逅高淳，作为南京南部门户，处于南京都市圈规划范围的正核心，先天的区位优势，决定了高淳必然在连接苏南、沟通皖南上发挥重要作用。

延续了择址宜居高地的理念，仁恒海和院落子被誉为“江南圣地”的高淳。若说南京有5分江南气，高淳要独占三分。“日出斗金、日落斗银”的鱼米之乡，石臼湖、固城湖等山湖资源，再叠加“国际慢城”大IP赋予的慢调生活方式，高淳无愧于“南京后花园”的美誉，也是南京人民度假休闲、养老放松的优选。

十三五期间，S9号线开通运营，将两地的时空距离，压缩；汽车、航空航天智能制造等产业、大学城等资源进驻，拉开了建设框架。

不仅如此，伴随今年南京都市圈的加速建设，高淳这座南京南大门也迎来了新的发展机遇。

“十四五”规划愿景中，高淳区提出“聚焦‘一城一区一支点’的发展定位，致力于打造“特大城市郊区新城”；规划的宁宣黄高铁、宁黄高速等，将让慢调的高淳与外界的联系更加快速便捷；南师附中等优质教育资源纷纷落地，而南京高职院的建设以及南京机电职业技术学院、南京财经大学红山学院等高校的落户，则将为高淳的未来发展提供强劲动能。

另外，对于南京市民来讲，高淳还有着不限购的政策优势，而且首付仅需30%，二套首付也仅需40%（一套未结清贷款），远低于南京主城区的50%—80%比例，资金占用少。值得一提的是，南京今年初还发布政策，在浦口、六合、溧水、高淳落户人群，即可购买以上四区（除江北新区直管区）的房源。种种措施，都为人们享受轻松惬意的慢调生活方式提供了更加便捷的选择。

江南的高淳、国际的高淳、发展的高淳……高淳在走上发展快车道的同时，也在期待着一种能够呼应其快速发展态势的国际生活方式。

每一座海和院项目的设计，均会结合当下属地特色，将独特资源观与产品观做结合，因地制宜，充分尊重土地特征，将资源、视野、体验尽可能的融合一体，并将精奢生活植入低密社区，同时配备高阶人群生活配套，构建成熟的国际化社区生活方式。

NO. 2｜贰

每一款的仁恒海和院，都有独属的低密居住体验。

不同于天津海和院红色墙面的洋房、苏州的海和院的“别墅+4层大平层”、上海海和院的“合院+叠墅+洋房”集锦，高淳的仁恒海和院容积率低至1.4，仅为479位人士打造，以国际生活为蓝本，体贴多类家庭结构生活、社交、相处模式，从建筑到景观，从室内到公区，从物业到会所，打造多数人向往，少数人珍藏的平墅生活。

（仁恒海和院实景图 项目授权供图）

项目此次特邀一线设计团队负责打造，全球知名建筑设计公司——柏涛建设；深圳首席景观事务所——奥雅设计；台湾新装饰主义大师——邱德光；香港十大顶级设计师——梁志天。

景观上，以国际造园手法为主，该项目顺应地形，打造十字轴线型大尺度景观面，为视觉及感官的体验做了极大的加法。

（仁恒海和院实景图 项目授权供图）

同时，景观设计在园区内运用大面积水景的层次设计，叠水的多维营造，镜面水与植物的相互融合，宛如琴键般穿梭其中，使得社区建筑与自然的边界交融于城市之中，四时好景光影流转，在每一处细节都显得历久弥新。

（仁恒海和院实景图 项目授权供图）

并且结合归家动线，项目打造三重景观层次——主入口景观、中央花园景观、宅间景观，并结合绿植，利用丛生樱花、香樟、河桦、红梅、桂花等，打造四季景色，春赏花、夏赏叶、秋赏果、冬赏枝，移步易景，四时不同。

城市人向来有“感官依赖”，久闻而不知其闹，但每每流连于自然，眼睛、鼻子、耳朵都会如沐春风。

NO. 3｜叁

仁恒置地进入南京27年来，一贯秉承着“善待土地，用心造好房”的价值观，从第一代富人区的梅花山庄，到城南的翠竹园、河西的江湾天成、江心洲的绿洲新岛，再到鼓楼滨江的桃园世纪、燕子矶的公园世纪、麒麟的城市星徽等，高端改善客们都愿意为之买单。此次仁恒·海和院同步采用仁恒成熟的全成品房打造经验，完成高淳全成品系社区的落地。

在全成品体系打造中，项目实现了建筑图纸与装修图纸一体化，将建筑立面、园林景观、室内装修与公共空间整体化设计，并将各个空间充分让渡自然，营造一个高阶而完整的居住空间。

（仁恒海和院样板间实景图 项目授权供图）

纯粹平墅，全明四房，独创运用十字洄游式设计理念，将居住空间串联。采用餐客厅双厅相连设计，利用互相映衬的空间和角度，在独立空间的基础上又实现功能互补，同时与阳台实现通透视野。建面约130-190㎡改善主力户型，圈层纯粹。

（仁恒海和院样板间实景图 项目授权供图）

地上地下双入户大堂，为高阶生活的归家提供仪式化礼遇。作为全国早一批做成品一体化的开发商，仁恒国际高阶社区从归家入户开始，营造的每一个细节都体现着对业主的尊重。

人车分流归家，所有楼栋电梯直达地下车库，匹配高端改善人群需求。小朋友在草坪嬉闹，老人在社区漫步，每个人都能享受到国际化生活的畅快感。

全智能化社区，配备人脸识别系统、户内招梯、访客联动、物业联动、室内无线AP、一键照明总控等，让生活的每一刻都变得安全而又丰盛。

NO. 4｜肆

仁恒构建的国际社区，不仅在于建筑或景观，更在于社区氛围的营造和生活方式的提供。Y-TIME会所作为此类生活的载体，成为社区与业主之间的枢纽，让相同志趣观念的人们可以聚集在一起，共同营造和享受更丰盈的生活方式。

（仁恒海和院Y-TIME会所实景图 项目授权供图）

会所由多个功能空间组成，以震撼中央景观泳池为中心，打造健身、瑜伽、阅读、亲子等多个平台，为居者提供沟通交流、社交商务的社群需求，体验每一刻的美好生活。

（仁恒海和院Y-TIME会所实景图 项目授权供图）

在南京，仁恒的高质量产品+品质服务造就一众以其为信仰的人，不乏有老业主从仁恒的一代产品开始，后来三两次改善置换都是选择仁恒。同时，仁恒二手房的品牌溢价率比较高，房子不仅可以用来自住，也有一定的投资属性。

“新闻是一时的，生活是永久的”。城市的核心资源永远有限的，住宅正在恢复居住属性，即使在金融属性上，房子分化也愈发严重。成长中的高淳已在轻踩“油门”，加速前进的同时，也需要一个容纳高素质圈层的产品作为“封面”。仁恒海和院此次落子高淳，以同步国际潮流的生活为蓝本，希望再造高淳时代生活下的品质标杆，与之不谋而合。

高淳&仁恒置地，这是一次双向的选择。

仁恒·海和院1.2万方实景花园示范现已公开展示

欢迎阁下莅临参观

地址：高淳·胥河路