北京，西城区柳萌街甲14号。这里坐落着清代规模最大的一座王府，一句“一座恭王府，半部清代史”不难看出恭王府的地位。当谈论恭王府的时候，到底在谈论什么？地理位置、尊崇身份还是建筑外观？或许落地中央公园一线中轴的公园大道·上府能给出答案。

国潮回流，中式府院的崛起

上府，取自“府”释义中储藏文书或财物的地方和达官显贵的住所之意，这是上府的初衷，也是上府的现状。2021年以来，公园大道·上府一举成为了重庆主城500-1000万级别墅，成交套数、面积、金额的三冠王，市场占比在这个金额区间为15%，上府交出的这份成绩单可谓是熠熠生辉。

在近三年别墅供应量持续走低以及近两年的土拍来看，多数开发商会选择洋房加小高层的组合，低密度的别墅略为罕见。加之上府坐落于中央公园中轴位置，紧挨着大型集中商业区，这种城市商圈的新中式合院，城市的繁华与合院的宁静仅一院之隔的居所，不仅是很多文人雅士梦寐以求的，也是近几年国潮回流后，年轻人喜好的人居风尚。独特性与稀缺性，使得上府这种抓住了年轻人的喜好，满足了他们需求的纯别墅社区绝版成为大概率事件。

公园大道上府项目供图

国风回溯，新中式府院的建筑范本

为了复刻尊崇的艺术感，三进院设计到挑选上层的石材，汉白玉、黑金沙到各种手工打磨的石刻、砖雕都是层层精挑细选；在新中式合院的外立面，提以川东穿斗式建筑的形式，以黑色铝材为顶面，以浅色石材装饰墙体，搭配金属漆与深棕色瓦片，拥有中式韵味且不失现代感，这一切无不体现开发商对建筑细节的雕琢和为了重拾千年东方文化与传承做出的努力。

上府是在对恭王府的传承与再造的基础上形成的新中式之美，两者之间千丝万缕的关系实在太多，最显眼的一个就是项目内部的揽翠亭。这座看一眼就会浮现昔日清道年间繁华景象的亭子，是上府耗资上百万从山西迁来的，只为了近乎完美复刻京都恭王府古朴质感的居住气度。

公园大道上府项目供图

公园大道上府项目供图

造景是造境，景观是造物者内心世界最直观的表达，在细节方面的打造才是最考究是否是真正的细致入微。府内800平米的荷花池托着廊台阁轩，门前左右对称的铜花钵和高雅的百年迎客松点缀着大门的仪式感。兰亭水榭、坊巷形制，虽均是采用现代的工艺技术，却都是古典造园手法的重现，一砖一瓦，一水一山，传达的都是上府对于恭王府古老中式园林的敬畏。

公园大道上府项目供图

摩登东方，重塑人居大格局

如果一个房屋仅仅只复刻仪式感华而不实会收到如此多的青睐吗？答案是否定的，上府虽然沿袭了古代对于贵族居所的仪式，但是也在此基础上进行了改革，打造出既尊崇又符合当下生活习惯的东方摩登居住风尚。

上府的别墅共上下五层，均预留了电梯井。横厅设计和侧面的老人房为家庭成员行动路线考虑周到；三套房设计和露台的绝妙搭配，让睡觉都在亲近自然。地下室采光通风和局部挑空设计，极大地提高了居住空间感受，减少空间压迫感。

公园大道上府项目供图

这样工艺精湛、审美绝佳、形制纯正的新中式合院，得到了山城青年的另眼相待，上府做到了中式建筑，不再是高门显贵的专属，小康在内亦能受到如此风华的熏陶与浸润。

这些如艺术品般精美的新中式园林，却不似艺术品般敏感脆弱。而更多关于上府这件珍贵藏品的秘密，则需要打开它那一扇厚重华门，跨过百年的时间沟壑，来为你揭晓。

梦回东方，不过上府，邀你共赏东方纯墅区套内约为327-357㎡现房合院，静候你的光临！