首页>佳源10.42亿元竞得合肥市庐阳区一宗住宅用地 溢价率29.61%
来源:中国网地产 2021-06-03 17:05:07
中国网地产讯 6月3日,安徽省合肥市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让14宗地,土地总面积超1300亩,总起始价129.06亿元。
据悉,本次集中供地原计划出让24宗地块。其中,经开区JK202103号地块、蜀山区SS202107号地块终止出让;高新区GX202106号、经开区JK202105号、经开区JK202106号、经开区JK202107号、经开区JK202108号、庐阳区LY202102号、庐阳区LY202103号、庐阳区LY202104号地块转为现场挂牌出让,挂牌日期为2021年6月2日至2021年6月17日,挂牌截止转入现场竞价时间为2021年6月17日下午2:30时。
佳源以10.42亿元竞得庐阳区LY202105号地块,居住单价1510万元/亩,竞配建租赁面积达24700㎡,住宅楼面价10295.45元/㎡,溢价率29.61%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格17456元/㎡。
资料显示,该地块位于庐阳区耀远路以北、阜阳北路。出让面积6.06万平,起始价8.09亿元,竞买保证金1.8亿元。
出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质。
竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一所15班幼儿园和一座社区党群服务中心。
竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》(合政办〔2019〕22号)及相关配套文件要求,在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术,装配率不低于50%。此款由庐阳区政府会同市城乡建设局负责监督落实。
竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶),涉及有高层(18层以上)建筑的,可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。
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