中国网地产讯  6月3日，安徽省合肥市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让14宗地，土地总面积超1300亩，总起始价129.06亿元。

据悉，本次集中供地原计划出让24宗地块。其中，经开区JK202103号地块、蜀山区SS202107号地块终止出让；高新区GX202106号、经开区JK202105号、经开区JK202106号、经开区JK202107号、经开区JK202108号、庐阳区LY202102号、庐阳区LY202103号、庐阳区LY202104号地块转为现场挂牌出让，挂牌日期为2021年6月2日至2021年6月17日，挂牌截止转入现场竞价时间为2021年6月17日下午2：30时。

佳兆业以23.01亿元竞得新站高新区XZ202106号地块，居住单价1104万元/亩，竞配建租赁面积达52600元/㎡，住宅楼面价9200元/㎡，溢价率29.12%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13906元/㎡。

资料显示，该地块位于新站高新区规划张衡路以西、少荃街以南。出让面积14.7万平，起始价17.85亿元，竞买保证金4亿元。

出让文件显示，该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座15班幼儿园和一座睦邻中心。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。

宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。