首页>南京安居40.02亿元摘得苏州工业园区一宗商住用地 溢价率15%
来源：中国网地产 2021-06-02 12:13:17
中国网地产讯 5月31日至6月2日，江苏省苏州市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让32宗地块，总出让面积为247.8万平方米，起始总价为405.84亿元。
从用地性质来看，涉宅用地25宗，商服用地4宗，动迁安置用地3宗。从区域分布来看，姑苏区2宗、吴中区8宗、高新区6宗、工业园区2宗（含1宗苏相合作区地块）、相城区3宗、吴江区11宗。
苏州颐亭置业有限公司（南京安居）以40.02亿元竞得苏园土挂（2021）02地块，楼面价25224元/㎡，溢价率15%。
资料显示，该地块位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西。出让面积9.92万平，起始价34.8亿元，竞买保证金17.41亿元，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。
出让文件显示，该地块上项目建成后，全部商业建筑面积须由竞得人整体持有并经营，不得分割销售且不得分割转让。
该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于140平方米的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的50%。
该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于2000元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报园区价格主管部门备案。
该地块上住宅须结构封顶后方可申请预（销）售许可。项目建设期间发生一般及以上质量安全事故或影响较大的质量安全事件的，项目申请预（销）售许可时间相应延期6个月。
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