中国网地产讯 5月31日，光明地产发布公告称，光明地产拟授权全资子公司农工商房地产（集团）有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌方式，转让所持有的柳州同鑫房地产开发有限公司33%股权及相应债权，股权价格按柳州同鑫注册资本19000万元对应33%股权比例的6270万元为依据（高于经国资评估备案的评估价值6237.13177万元），相应债权为9298.198263万元，即按总价15568.198263万元为底价，进行33%股权及相应债权的挂牌转让。
转让同时受让方需承担相应债权自评估基准日至股权交易日尚未支付的利息。最终转让价格取决于受让方在上海联合产权交易所的受让价格。
“揽山庭”住宅项目建设用地系由农工商房地产（集团）有限公司以出让方式取得于2019年6月17日，土地出让金总价39800万元，2019年7月25日变更至柳州同鑫房地产开发有限公司名下，并于2019年11月1日取得《不动产权证书》（桂（2019）柳州市不动产权第0161280号），房地坐落为桂柳路76号，土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，宗地面积36848.64平方米，使用期限自2019年10月29日起2089年10月29日止，容积率1.5-1.8。
本次交易符合上市公司自身战略定位及当前房地产市场状况，优化区域布局、控制项目风险以及提前收回投资目的。经初步测算，预计本次交易对上市公司2021年度归属母公司的净利润无重大影响（上述数据未经审计，对公司净利润影响额以注册会计师年度审计数据为准）。最终转让收益主要由成交价格决定，而该价格取决于受让方在上海联合产权交易所的摘牌价格。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
