至今提起最具现代感的大都会，仍然绕不开纽约的曼哈顿，这里是纽约CBD，摩天大楼最集中的地方，被誉为世界的经济中心。

尤其是，坐落于曼哈顿市中心的纽约ONE57，拥享曼哈顿中城黄金口岸的鎏金地段，售价高达约50万元/㎡，顶层售价更是超过一亿美元。置身大平层巨幕窗前，可一眼望到纽约中央公园、哈德逊河等绝佳景色，堪称全球亿万富翁俱乐部。

伦敦海德公园一号毗邻英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河，与肯辛顿商业区相望，项目拥享泰晤士河河岸头排的开阔视野，售价高达68万元/㎡。

上海汤臣一品耸立于上海陆家嘴江畔核芯地段，拥揽一线黄浦江的旖旎夜色。2006年汤臣一品以单价13万元/㎡成交，一夜间创造了中国高端住宅的高价，而如今动辄即30万元/㎡起的天价，更让其当仁不让地成为中国最为知名的高端住宅之一。

这些楼盘位处城市核心地段，毗邻黄金岸线，正是这稀缺的一线江景资源与城市资源的融合，让高端住宅具有了非凡的潜力。

自然与人文的盛境就在眼前，公园、河流与城市，无一处不动容。

01从世界到南京重塑时代滨江想象

城市潮前，象征时代的人居艺术亦在迭代。纵观国内外品质大平层产品，无不是屹立在自然与人文的盛境之上，与城市、公园、水域等珍贵资源互相辉映着时代想象，以世界共识的高端品质成为全球高净值人群的向往。

履行国家中心城市建设、协同上海肩负长三角世界级城市群建设的南京，如今正在构建全球城市+国家中心城市的发展新机制。从世界到南京，从南京到燕子矶，在人居层面上，居住的定义正被一次次打破、重构。

作为主城滨江最后一个完整开发的板块，燕矶新城集萃约千亿高端资源，构筑滨江集优想象。约300亿燕子矶滨江规划、总部经济、约46所菁英学府（规划）、1座江苏省人民医院燕子矶分院（规划）、3条地铁线（在建）、约140万㎡5大商圈（规划）等丰盛业态点燃这片土地的人居渴望，于繁华璀璨荟萃之地为城市雕刻出期待已久的生活范本。

宝能滨江府配套图，宝能滨江府供图

02 301户纯粹小高层，耀启燕矶大平层时代

源于对燕矶滨江珍贵土地的尊重与敬意，宝能·滨江府循迹国际高端住宅样本，以一脉相承的高阶大平层生活理想，融汇大师哲思与前沿建筑美学，于长江直线距离约300米处择址，以2.2低容积率匠筑6栋纯粹小高层，打造区域内靠江最近的高尚大平层住区，敬呈301个纯粹圈层，荣启南京燕矶滨江大平层时代。

一轴双区十四园境，全龄段景观社区

宝能·滨江府力邀国内大师团队水石设计执笔，打造“一轴双区十四园境”园林体系、八进归家礼序、四季景致节节成景，构筑滨江生态园境。景观功能上，充分考虑全龄层家庭的休闲运动需要，打造约400米夜光跑道、约1000平米全龄段儿童游乐区，老人活动区等功能分区。

宝能滨江府效果图，宝能滨江府供图

最大约3.3米墅级层高 ，270°IMAX环幕视界

宝能·滨江府深研层峯人群的审美向往，力邀大师团队集艾设计担当室内设计，致力于打造时代滨江全新美学作品：约123-176㎡大平层匠呈约3.15-3.3米墅级层高、270°环幕IMAX观厅、约16-18米超大开间朝南、约30-40㎡超大客厅、豪华双套房、子母门等亮点，加上国际一线品牌装修加持，为层峯人群带来前所未有的舒适体验；更以大面积玻璃建筑艺术，收藏浩瀚长江和百年幕燕风光。

宝能滨江府效果图，宝能滨江府供图

联袂金钥匙联盟 礼遇高阶圈层

宝能·滨江府稀缺低密大平层产品，与生俱来自带高阶圈层属性，301户，谨献301个圈层。宝能·滨江府联袂Golden Keys国际金钥匙物业联盟，引入国际化高规格物业服务标准。项目礼聘国家一级物业机构吉祥物业为社区服务单位，以国际金钥匙物业服务标准，严格制定比肩酒店式的物业服务法则，营造【圈层】奢境，致敬城市层峯人群。

宝能滨江府实拍图，宝能滨江府供图

世界之大，归心于大平层。随着南京滨江3.0时代的到来，燕子矶滨江版图的跃级也带来城市内核以及人居产品的迭代、升级。

宝能·滨江府，沿袭世界高端住宅标准，以建面约123-176㎡IMAX环幕大平层恢弘首著，带来视野美学、前沿设计理念，舒适空间法则，为南京层峯人群解锁滨江生活样本，进阶南京滨江人居未来生活形态。

所站的高度不同，看到的风景也不一样。宝能·滨江府这样的产品，才是对城市稀缺资源最高的致敬，注定了她“生而不凡”。

示意图，宝能滨江府供图

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