自2020年底开业以来，龙湖光年金沙天街备受青睐，热度持续攀升。且在5月24日，龙湖光年与新东方进行了正式签约。

由此可见，一个依托于龙湖光年TOD城市综合体、立足于重庆辐射西南的“空中教育集群”即将呼之欲出！

龙湖光年“空中教育集群”，辐射双城经济圈

纵观沙坪坝区的区位优势，龙湖光年“空中教育集群”的辐射能力不止局限于沙坪坝区或重庆主城区。

沙坪坝区位于成渝双城经济圈桥头堡位置，有成渝环线高速、渝蓉高速、成渝高速三条高速公路过境；成渝高铁专线的终点，一头连接成都东站，另一头正是沙坪坝站。

实拍图  龙湖供图

位于成渝地区“主轴”线的沙坪坝区，它的经贸辐射能力从重庆渝西片区向四川推进，继而直达成都城市群。未来渝西片区，川东、川南城市组团，成都大都市圈的消费群体，都在沙坪坝站龙湖光年“空中教育集群”的辐射圈内。

龙湖光年作为全国首个商圈高铁TOD综合体，已经开业的金沙天街借鉴了日本涩谷站，在空间使用上朝地下化、再高架化等"立体化"方式发展，并按照TOD模式展开，建设涵盖高铁、地铁、快轨、公交、客运等多种交通方式的集散中芯。

稳定租约的资产配置，抢占龙湖天街资产

龙湖光年“空中教育集群”的落地，对于龙湖光年的业主来说，也是一大利好。龙湖光年天街资产正是他们不约而同的共识之选：带租约的资产配置，即买即可做财富房东。

效果图  龙湖供图

2019年，华住酒店集团旗下的全季酒店就已率先与龙湖光年达成合作，签约下1号楼的部分楼层，租约一次性签订了15年。此次众多教培机构的集中入驻亦是如此，现在入驻龙湖光年天街资产，所见即所得。

可观的收益还须计算其可持续性，如果租客租个两三年，经营不善，无以为继，还留下业主四处招租，身心俱累。为解决业主的这一疑虑，龙湖光年的策略是“招大商招优商”，例如已经入驻的华住酒店集团、正式签约的新东方，都是体量大、质量优的商家！

依托交通枢纽高度聚客这一优势，龙湖光年在综合体内布局了购物中芯、商务办公等各类形态商业，打造"轨道上的生活圈"。

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