机构:业绩增长诉求推动房企通过集中供地增加土储

来源:中国证券报 2021-05-21 10:09:16

中证网讯(记者 董添)5月19日,中指研究院统计数据显示,目前,已实行“两集中”土地出让方式的22个城市中,长春、广州、无锡、重庆、沈阳、杭州、北京、福州、青岛、厦门、天津、深圳等12城已相继完成第一批集中土拍。200余家房企拍得近500宗土地,其中,以一二线城市为布局重点的融创、华润、越秀、招商、保利、金地、龙湖等企业,取得不俗表现,拿地金额总数排名靠前。业绩增长诉求推动部分房企通过集中供地来增加土地储备。花样年、佳兆业2021年销售目标增长率均超20%,因此也积极把握集中供地机会,拿地金额进入TOP50。

TOP50房企拿地金额总和占12城土地出让金额总和的八成。12城拿地总额约6277.9亿元,拿地面积6013.5万平方米;TOP10拿地金额总和为2386.3亿元,拿地面积总和为2029.2万平方米,分别占12城集中供地金额和面积总额的比例为38.4%、33.9%;TOP50企业拿地金额总和为4984.7亿元,拿地面积总和为4017.7万平方米, 分别占12城集中供地金额和面积总额的比例为80.3%、67.1%。

龙头房企把握重点城市发展机遇,在12城积极出手拿地。融创在12城集中供地中共斩获40幅地块,拿地金额超500亿元,在重庆、杭州、北京、广州、天津等城市积极拿地;华润置地共竞得22幅地块,拿地金额超200亿元,在杭州、北京、沈阳等地积极布局;招商蛇口共拍得9幅地块,拿地金额224亿元,在广州、北京、天津拿地金额较高。

区域深耕企业在具有竞争优势的城市积极拿地。部分房企发挥所深耕区域投研、品牌等优势,在优势城市精准拿地扩大区域市场竞争力,如首开在北京以92.9亿元拿下三幅地块,龙光以79.9亿元在深圳拿下两幅地块,越秀以177.5亿元拿下广州8幅地块,滨江以96.3亿元竞得杭州5幅地块。

近期集中供地的12城代表了中国最具发展活力的一批城市,其供地结果反映了房企对这些城市未来房地产市场的判断,也体现了集中供地制度成效,将为房企制定后续拿地策略提供实践参考。

(责任编辑:)
机构:业绩增长诉求推动房企通过集中供地增加土储
来源:中国证券报2021-05-21 10:09:16
5月19日,中指研究院统计数据显示,目前,已实行“两集中”土地出让方式的22个城市中,长春、广州、无锡、重庆、沈阳、杭州、北京、福州、青岛、厦门、天津、深圳等12城已相继完成第一批集中土拍。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved