近日，天津市规划和资源局静海分局发布《静海团泊新城东区汇水路以北片区土地征收成片开发方案（2021-2023年）》公开征求意见。静海区拟对团泊新城东区汇水路以北片区实施成片开发，主要发展以生态宜居为核心，优质教育资源为亮点，集居住功能、商业金融、娱乐游憩、教育科研等功能，大力发展吸纳京津人口就业创业的生态宜居区、生态涵养区。
具体内容如下：
一、成片开发的基本情况
成片开发区域位于静海区团泊东区，总面积108.99公顷，国有土地29.03公顷，集体土地79.96公顷。四至范围为：东至仁爱大道、赣江道东一路、湘江道，南至汇水路，西至仁爱西路，北至地水路。
二、成片开发的主要用途和实现的功能
1、、成片开发主要用途：成片开发区域内主要用途为居住用地、中小学用地、商业用地、街巷用地、防护绿地、公共绿地等，主要发展以生态宜居为核心，优质教育资源为亮点，集居住功能、商业金融、娱乐游憩、教育科研等功能，大力发展吸纳京津人口就业创业的生态宜居区、生态涵养区。
2、成片开发拟实现的功能：通过成片开发，有利于补足区域居住和商业服务功能，完善区域基础设施及公共服务设施建设，增加区域承载能力；有利于发挥团泊新城东区良好的生态条件和区位优势，以已有主要业态和机构为基础，突出优质教育资源、健康养老产业特色，发展建设集居住功能、商业金融、教育科研、医疗健康一体的生态宜居区；成片开发方案实施后，能够进一步提高区域绿地率和人均绿地面积，改善区域生态环境。
（规划图）
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