杭州土拍次日:临安12宗地总成交78.63亿元 5宗地自持超20%

来源:中国网地产 2021-05-08 11:03:07

5月7日-8日,杭州迎来首批集中供应的住宅用地出让。本次57宗涉宅用地总出让面积4527亩,总建筑面积757万方,总起价934.7亿元。首日进行的土拍中,32宗地总成交金额716.68亿元。

5月8日,25宗地将迎来集中出让,涉及临安区12宗、余杭/临平区7宗、富阳区6宗,总起拍金额365.59亿元。

5月8日,杭州临安区出让涉宅地(含租赁住宅)共12宗,总出让面积581亩,总建筑面积63.4万方,总起价60.96亿元。总成交价格78.63亿元。

临安场土拍中,宋都股份斩获两宗地块,正荣、中天、银城各有斩获。

值得注意的是,多宗地块自持比例超过20%。其中温州时代斩获地块、中天斩获地块、宋都斩获地块自持比例超过25%、银城斩获地块自持比例超22%,杭州地上斩获地块自持比例超40%。

临政储出[2021]1号(2021杭州供地)地块经过18轮报价,由竞买人义乌天钲置业以3308万元总价竞得,楼面价1681.41元/平方米,溢价率29.32%,自持10%。

临政储出[2021]2号(2021杭州供地)地块经过29轮报价,由竞买人温州时代以169760万元总价竞得,楼面价16877.44元/平方米,溢价率29.83%,自持28%。

临政储出[2021]3号(2021杭州供地)地块经过25轮报价,由竞买人中天以40318万元总价竞得,楼面价12487.77元/平方米,溢价率28.74%,自持25%。

临政储出[2021]4号(2021杭州供地)地块经过29轮报价,由竞买人宋都以33500万元总价竞得,楼面价11854.21元/平方米,溢价率28.85%,自持28%。

临政储出[2021]6号(2021杭州供地)地块经过17轮报价,由竞买人正荣以89412万元总价竞得,楼面价18165.05元/平方米,溢价率29.75%,自持9%。

临政储出[2021]7号(2021杭州供地)地块经过1轮报价,由竞买人临安曙光商贸以6493万元总价竞得,楼面价11870.20元/平方米,溢价率0%。

临政储出[2021]8号地块经过1轮报价,由竞买人青山湖柯岩创新基地投资以6836万元总价竞得,楼面价1200.16元/平方米,溢价率0%。

临政储出[2021]9号(2021杭州供地)地块经过23轮报价,由竞买人南京银城以63293万元总价竞得,楼面价16863.74元/平方米,溢价率29.72%,自持22%。

临政储出[2021]10号(2021杭州供地)地块经过46轮报价,由竞买人华梁集团以90114万元总价竞得,楼面价13889.98元/平方米,溢价率29.45%,自持13%。

临政储出[2021]11号(2021杭州供地)地块经过11轮报价,由竞买人西房以84988万元总价竞得,楼面价11031.10元/平方米,溢价率29.78%,自持12%。

临政储出[2021]12号(2021杭州供地)地块经过32轮报价,由竞买人宋都以89126万元总价竞得,楼面价11688.50元/平方米,溢价率29.87%,自持19%。

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