中原地产:五一小长假楼市热度不高

来源:中国网地产 2021-05-06 09:56:16

中原地产研究中心统计数据显示,五一整体看,大部分城市的小长假楼市热度不高,4月份各地重磅调控皮肤出现下,各城市都在调控影响下有所降温,虽然未出现价格下调,但成交量已经在4月基础上开始出现了轻微下行。

北京小长假前四天,新建住宅网签只有40套,二手房住宅网签112套,相比之前4月小长假也有所减少。

深圳小长假前四天新建商品住宅分别网签71-72-33-44套,整体看,全国五一小长假楼市以为叠加出游高峰,整体市场相对平稳。

中原地产首席分析师张大伟分析认为:从政策看,当下全国热点楼市依然集中在一二线城市,但因为这是疫情平稳后第一个5天小长假,出游相对集中,叠加4月份调控政策井喷。

2021年长假楼市场之前上涨明显的上海、深圳、杭州、西安、成都、北京等城市均有加码调控。市场还在消化过程中。

在4月最后政策井喷的影响下,叠加各地不断出现的土地新规、住建部的约谈、市场监管加码,累积数据,4月单月房地产调控刷新年内新高记录,达到了51次,累积看年内累积房地产调控次数高达186次。

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五一整体看,大部分城市的小长假楼市热度不高,4月份各地重磅调控皮肤出现下,各城市都在调控影响下有所降温,虽然未出现价格下调,但成交量已经在4月基础上开始出现了轻微下行。
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