一手资料曝光!兴智C位红盘迭代,揭秘璀璨云著2.0新品

来源:中国网地产 2021-04-28 21:56:43

NO. 1|壹

买房要趁早,城北热盘C地块正式上新

最近的销许不断,每次奔跑在开盘前沿,都能真切感受到了“等等党”们心中的焦虑。听到陪跑客说的很多的就是,一年没买房,房价涨了几千每平,自己又亏十几万。

放到城北兴智中心板块,明明1年前还是随到随买,但是一转眼,苏宁世茂·璀璨云著迅速蹿红,自首次开盘便一举打破板块纪录——52天劲销11亿,最近一次加推中签率更是低至仅18.41%,35分钟全部售罄。很多人一个犹豫,已被远远甩在身后,即便捧着钱也要全凭运气。

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▲苏宁世茂·璀璨云著开盘现场

所以想在南京楼市里当赢家,秘诀之一就是“快人半步”。值得注意的是,很快,兴智中心红盘是苏宁世茂·璀璨云著即将加推全面升级的C地块,用一个个生动、活力、温暖的生活空间和场景,引领理想生活的新一轮进阶。全新C地块究竟有哪些令人意想不到的迭代呢?接下来,拿到第一手资料的速递菌带大家先睹为快。

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NO. 2|贰

全龄社区景观迭代,“狂野大陆”里的自然生活

城市人向来有“感官依赖”,久闻而不知其闹,但每每流连于自然,眼睛、鼻子、耳朵都会如沐春风。不过,主城山水资源毕竟有限,于是社区园林成了让城市生活回归自然难以替代的改良方案。

作为生活场景的延伸,居家时,散落在生机勃勃的绿植、暗香袭袭的花簇、潺潺的流水;邻里交流,遛弯遇见,云淡风轻的寒暄;孩子间一同嬉戏、成长都发生于此……璀璨云著C地块以近40000㎡景观空间,打破传统以年龄划分园林空间的设计思维,打造了全龄化的游憩活动系统、开放式的活力混龄聚场。

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▲苏宁世茂·璀璨云著C地块示意图具体以实际交付为准

相较于前期“一心双环六境”设计,项目C地块全新架构了“一心三环”多个组团式入户花园,并且将入口水景改为层级跌落式水景,局部增加悬浮绿岛,进一步提升该区块品质感。

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▲苏宁世茂·璀璨云著C地块入口水景效果图以上仅为示意 具体以实际交付为准

叠加森林总动员、悦享社区汇、全龄健身场、秘境果园等景观节点,从归家、娱乐、观景等层面,实现了“沉浸式空间感受”、“体验式游行记忆”的自然立体交互和艺术感知。

休闲区——含而不露,步移景异灵动自然图景

以曲线带状的“秘境果园”+特色的中层植物林带为基地,期间有序分布着缤纷盒子、四季旱溪、林间小路、季相林带、篮球半场不同场景,绿意掩映着各种活动设施,随时光流转成为生活的一部分……伴着一路的风景回家,在喧嚣的生活中删繁就简,同时也没有丢失生活的仪式感。

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▲苏宁世茂·璀璨云著C地块景观效果图以上仅为示意 具体以实际交付为准

儿童区——“狂野大陆”登场,儿时快乐回归

当我们还是孩子时,常常幻想自己能像小鸟一般自由自在。可是长大后,我们就变得忙忙碌碌,对一切都失去了兴趣。其实,快乐一直都在,只要我们换种视角,就能找回当初的梦想……

项目在林间的基底之上,项目增加沉浸式的游戏体验,引入森林动物狂欢节的主题,以5大组团融合森林、动物、色彩的元素,让家长、孩子可以共同玩耍、共同娱乐。

陪护廊架。

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▲苏宁世茂·璀璨云著C地块景观效果图

以上仅为示意 具体以实际交付为准

七彩万花筒+森林音乐会。

森林动物主器械。

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▲苏宁世茂·璀璨云著C地块景观效果图

以上仅为示意 具体以实际交付为准

丛林探索基地。

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▲苏宁世茂·璀璨云著C地块景观效果图

以上仅为示意 具体以实际交付为准

外立面颜值在线,最大约90米楼间距

C地块更有参与感和活力感的2.0社区园林,也需要更宽的楼间距来实现。据悉,C地块楼间距最大达到了约90m,这意味着居住者能拥有更宽敞的视野、更多的绿化、更充足的阳光和高度生活私密感。

而且为了业主呈现更好的居住体验,C地块内多个楼栋的高度从原来的33层降至26层,电梯出行的时间相应也减少了。

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▲苏宁世茂·璀璨云著C地块鸟瞰图

日本著名建筑师黑川纪章认同的理想住宅概莫如是,自然环境和居住环境应协调统一:居住场所一定要有树和绿色;要有自然的风;社区邻里的交流和理解;感知季节变化

NO. 3|叁

人居生活多元升维,不变的高定家境

当然,与外部环境“改善”相匹配的,是项目不变的森系住宅体系。毕竟,这已经是用真金白银的“日光”验证的答案。

璀璨云著C地块此次将推出的户型建筑面积分别约89㎡、93㎡、105㎡、115㎡,三开间朝南,合理采光通风;动静分区,生活动线贴心规划;大户型拥有南向双开间阳台,采光充足,空间利用率更高。无论是新婚夫妻、三口之家、二胎家庭,或是多口之家、三世同堂的家庭,都能够自由选择适合的居住空间。

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户型图

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户型图

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户型图

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户型图

据内部消息,户型设计与前期大同小异的同时,但是C地块的装修标准与前期保持一致。要知道,璀璨云著的装标不仅做到了板块内首例“新风系统+地暖+中央空调”三大件齐备,同时智能门锁、带除臭红外线杀菌模块的收纳玄关柜、洗碗机、净水器、马桶喷枪(仅主卫)等人性化细节融入生活方方面面,符合人体工程学,加上掌上APP智能家居+一键呼梯等智能设计,几乎实现了市面上约3.5万/㎡改善盘所能拥有的全方位配置。

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▲苏宁世茂·璀璨云著装修示意图,具体以实际交付为准

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▲前期样板间实景图示品牌仅为示意,具体以实际交付为准

苏宁世茂璀璨云著授权供图

NO. 4|肆

兴智科创城开启“快进模式”,排位是考量关键

配套与风景可以兼得,成年人的世界只有都要。有过几次陪跑经历,都听过一句话:如果这里啥都有了,恐怕也不是这个价格了。当然,璀璨云著的爆火也是有迹可循的。

今年,兴智科创城仿佛开启了“快进模式”,多个关键性的配套迎来了实质性进展:
今年3月底,“兴智中心”恒竞路24班中学工程总承包定标候选人名单公布,稳步推进,加上前期小学也已启动,九年一贯制学校凑齐了。


去年12月28日,江苏省人民医院和南京市栖霞区人民政府签署关于深化“院府合作”打造健康服务新样板合作协议,南京市栖霞区人民政府、江苏省人民医院共建南京市栖霞医院(江苏省人民医院栖霞分院)框架协议。据内部人士透露,江苏省人民医院栖霞分院的选址就在兴智科创新城。(具体消息以官方发布为准)

去年12月24日,兴智科创新城板块的新尧金地广场正式开业。总体量约40万方,苏果超市、海底捞、奈雪、星巴克、巨石健身等品牌已入驻。

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▲新尧金地广场实景图 苏宁世茂璀璨云著授权供图

不过,也不是说约4平方公里的片区内所有的房子都值得布局。这也是讲究排位的,就像论是河西南“星八客”还是江核的二手房价也是由高到低,呈金字塔分布的。塔尖的永远是距离核心配套更近的楼盘。

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▲示意图

而排位的考量,莫过于以步行“丈量生活”。苏宁世茂璀璨云著一大明显优势,就是地铁、教育、商业等等配套,几乎都在家门口。交通上,步行数百米左右即至地铁6号线(在建)兴智站,后期一站可至燕子矶新城,两站玄武湖,三站明故宫;也能换乘地铁7号线(在建 计划约2021年底通车)、地铁2号线,同时聚合1.5环仙新路、栖霞大道等主城核心路网,构建了城市内外双循环的交通系统,便捷通达全城及周边城市。

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▲兴智科创城航拍实景图 苏宁世茂璀璨云著授权供图

今年1月底,南京市规划局公布规划的恒竞路小学、幼儿园位置距离项目也想去不远。去年土地推介会上,官方曾明确区域内或将引进鼓楼区和玄武区优质资源的入驻。而且未来板块将规划配套高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园6所,弥补了教育配套的短板(数据来自经开区产城融合土地推介会)。(宣传资料中的学校为政府规划学校,办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进,其办学性质、施教区范围、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定,具体入学政策以政府部门以及校方当年招生公告为准,入学需求请提前咨询校方。)

苏宁世茂·璀璨云著自带建筑面积约8万方苏宁易购广场(在建),后期规划有建筑面积约800㎡的苏宁极物、建筑面积约500㎡的苏宁体育、雅悦酒店、世茂教育品牌光合教育等等,而且约3公里范围内,还有金地广场(已开业)、宝龙商业体(在建中)、峯汇中心(在建中)等大型商配,都能为周边居民提供了精致购物生活空间。

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▲苏宁世茂·璀璨云著商业示意图

苏宁世茂·璀璨云著的“日光”,已证明成长中的兴智科创城在轻踩“油门”,加速前进是定局,尽早上车才是聪明人的选择。

“新闻是一时的,生活是永久的”,对于多数购房者而言,居住需求相当立体,既要有交通、教育、医疗、商业等生活配套,也要收获“自由呼吸”的居住场域,孩子们能在主题乐园嬉闹,大人们在树荫下攀谈,老人也有自己的活动空间……
璀璨云著C地块深入挖掘城市与社区的交集和互动,打造更有活力、更温暖的社区,从而进阶生活品质,建筑面积约89㎡-115㎡新品即将火爆加推,美好生活上新。有兴趣的买房人要抓紧去售楼处看看了。


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璀璨云著C地块深入挖掘城市与社区的交集和互动,打造更有活力、更温暖的社区,从而进阶生活品质,建筑面积约89㎡-115㎡新品即将火爆加推,美好生活上新。有兴趣的买房人要抓紧去售楼处看看了。
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