南京近40家楼盘集中领销许

来源:扬子晚报 2021-04-27 10:13:09

原标题:南京近40家楼盘集中领销许 高端改善盘料将亮相

南京近40家楼盘集中领销许-中国网地产

扬子晚报网4月26日讯(记者 马祚波)一周之内,南京有近40家楼盘集体领取了销许,涉及房源6000套左右,楼市“银四”翘尾收官。记者注意到,仅江宁一地便有超过10家楼盘推新,房价最低的18000元/㎡,而高端改善盘分布较多的河西板块仅1家入市,另有多家高端楼盘正在排队中。

据365淘房统计,位于江宁的10家楼盘分布在方山、九龙湖、正方新城、谷里、湖熟等地,房价最低的仅18000元/㎡,最高的接近40000元/㎡。坐落在刚需板块湖熟的中锐星棠府新领36套房源销许,面积为88平方米,单价17100元-18800元/㎡,整体均价约为18000元/㎡;谷里的纯新盘德信玖栖和院推出70余套房源,均价为18000元-20000元/㎡;在九龙湖板块,弘阳悦禧苑新领了95套房源的销许,面积149平方米到330平方米,均价32000元-39000元/㎡,是这一波江宁上市潮中价格最高的。此外,方山的6家楼盘同时入市,包括五矿澜悦溪山、中海方山印、伟星万科·四季光年等,单价在23000元-30000元/㎡之间,颇受刚需买家的关注。

在改善买家最为期待的河西板块,统计显示,上周仅有1家颐和源璟领取了244套房源的销许,人才房和无房家庭保障房各74套,均价56000元/㎡,装修升级包的价格为3000元/㎡,首付为8成;江心洲的璞境也领到了50套新房的销许,其中人才房为10套,无房家庭保障房15套。这批房源的面积有159平方米和205平方米,销许均价为50000元/㎡,还有3500元/㎡装修包可以选择,不过,首付比例由之前的6成提高到8成,验资金额为600万元。

位于南京城东的纯新盘中海钟山印也在上周领取了349套房源的销许,其中人才房和无房家庭保障房各105套,面积从106平方米到136平方米不等,销许均价为31000元-33000元/㎡,另外提供2000元/㎡的装修包;南部新城的云澜尚府领到104套收官房源的销许,人才房和无房家庭保障房各32套,面积有158平方米、183平方米,销许均价为46000元/㎡,装修包的价格为3500元/㎡;在燕子矶新城板块,万科燕语光年新领160套房源销许,单价仍为33000元/㎡,还有1500元/㎡的装修包。

针对部分买家中意的河西海玥花园、葛洲坝南京中国府等高端改善盘,在“银四”的这波上市潮中并未见到踪影。不过,市场人士指出,江宁湖熟、汤山等低价板块的新房纷纷入市,预示着距离高价盘上市的日期已经不远,毕竟低价盘入市有拉低全市房价的作用。根据此前透露的消息,海玥花园首批上市房源的面积为240平方米至550平方米,其中300平方米以上的为跃层设计,入市价将参考葛洲坝南京中国府64000元/㎡的价格,而“地王”盘葛洲坝南京中国府预计将加推最后一批房源,户型为190平方米和230平方米,改善买家可以提前做准备了。


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扬子晚报网4月26日讯(记者 马祚波)一周之内,南京有近40家楼盘集体领取了销许,涉及房源6000套左右,楼市“银四”翘尾收官。记者注意到,仅江宁一地便有超过10家楼盘推新,房价最低的18000元/㎡,而高端改善盘分布较多的河西板块仅1家入市,另有多家高端楼盘正在排队中。
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