合肥市31.57亿元出让5宗住宅用地 保利、上坤、葛洲坝各有斩获

来源:中国网地产 2021-04-23 16:03:20

中国网地产讯  4月23日,安徽省合肥市集中出让5宗住宅用地,分别位于巢湖市、长丰县,总出让面积27.56万平(413.43亩),总起始价24.4亿元,总成交价31.57亿元。

合肥市31.57亿元出让5宗住宅用地 保利、上坤、葛洲坝各有斩获-中国网地产

上坤以总价5.72亿元竞得CF202101号地块,楼面价6833.3元/㎡,溢价率30.16%,竞自持1000㎡。

资料显示,该地块位于长丰县双凤经开区淮南北路与魏武路交口东北,东至规划支路,南至魏武路,西至淮南北路,北至界陶路。出让面积46486.67㎡,起始价4.39亿元,竞买保证金1亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。

出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5000万元人民币。

该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外东北侧一座18班幼儿园,按划拨方式供地,划拨对象为长丰县教体局。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

保利5.26亿元竞得CF202102号地块,楼面价6833.3元/㎡,溢价率30.16%,竞自持1400㎡。

资料显示,该地块位于长丰县双凤经开区魏武路与辉山路交口西北,东至辉山路,南至魏武路,西至规划支路,北至界陶路。出让面积42786.67㎡,起始价4.04亿元,竞买保证金9000万元,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。

出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5000万元人民币。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

文一6.86亿元竞得CF202103号地块,楼面价6891.67元/㎡,溢价率30%,竞自持15400㎡。

资料显示,该地块位于长丰县双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北,东至吴王路,南至界洪路,西至蒙城北路,北至龙湖北路。出让面积55313.33㎡,起始价5.28亿元,竞买保证金1.1亿元,建筑密度≤22%,绿地率≥40%。

出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

该地块地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外南侧一座18班幼儿园,按划拨方式供地,划拨对象为长丰县教体局。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

华地8.58亿元竞得CF202104号地块,楼面价6180元/㎡,溢价率29.97%,竞自持19800㎡。

资料显示,该地块位于长丰县双墩镇月牙沟路与涡河西路交口西南,东至月牙沟路,南至庄周路,西至章华台路、规划白地,北至涡河西路。出让面积69420㎡,起始价6.6亿元,竞买保证金2亿元,建筑密度≤22%,绿地率≥40%。

出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

合肥市31.57亿元出让5宗住宅用地 保利、上坤、葛洲坝各有斩获-中国网地产

葛洲坝5.15亿元竞得巢湖市CH202015号地块,楼面价4641.67元/㎡,溢价率26.02%。

资料显示,该地块位于巢湖市北外环路以南、巢湖北路以西,东至巢湖北路、南至规划支路、西至现状空地、北至北外环路。出让面积61613.33㎡,起始价4.08亿元,竞买保证金8500万元。

出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于5000万元人民币。

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4月23日,安徽省合肥市集中出让5宗住宅用地,分别位于巢湖市、长丰县,总出让面积27.56万平(413.43亩),总起始价24.4亿元,总成交价31.57亿元。
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