时隔2年多!紫核低密度纯新盘曝光!高科又一红盘预定!

来源:中国网地产 2021-04-21 09:52:43

紫东核心区大热以来,房源的短缺、逢开必抢,让多少购房者可望而不可求。近日,板块内终于迎来补仓。高科紫星荣院经过2年多的打磨,一口气公开售楼处、实景示范区、4大装修样板间,惊艳众人,更是被不少买房人视为“及时雨”。

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公开现场图,高科紫星荣院供图

项目公开亮点集合:

片区内一家低密度洋房小区,建面约105-143㎡平层户型,以及420㎡的底跃户型,超大采光天井的设计、下沉式的光影长廊,惊艳全场;

片区内一个大面积运用干挂石材的小区,太阳白麻石材加深咖色铝板组合立面设计,历久弥新。

据了解,高科紫星荣院预计二季度开盘,一次性推出6栋住宅298套房,不卖装修包,高科紫星荣院直接装修交付,选用菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等,属于优质精品,注定将再次掀起购房热潮。

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示范区实景图,高科紫星荣院供图

01下沉式镜面水景庭院+干挂石材立面,品质吸睛

深耕南京19载的高科置业,从高科荣境、高科荣域、高科紫微堂等等,高科塑造了一个又一个精品项目,更是吸纳了南京无数“高科粉”。时隔3年多,高科再一次用其匠心作品,惊艳了南京。高科紫星荣院让所有的等待都成为值得,更有买房人直呼“高科出手,必属精品”!

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示范区实景图,高科紫星荣院供图

高科紫星荣院前身是紫东核心区青龙地铁小镇g51地块,于2018年12月被高科以总价6.4亿元拿下。

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示范区实景图,高科紫星荣院供图

通过看房通道后,进入营销中心,一层为挑高5.5米大堂,未来将做为小区的景观会客厅来使用,同时也是小区未来的大门,业主穿过一层会客厅可直接回家。


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示范区实景图,高科紫星荣院供图

负一层有一个下沉式镜面水景庭院,以“水、松、石”元素来展现,无边际水景与四面方形的玻璃隔断相呼应,犹如精致的玻璃盒子,漂浮于镜面水池之上。给人以静谧、立身修心之感。

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示范区实景图,高科紫星荣院供图

项目打造低密墅质洋房住区,整体采用新亚洲风格立面设计,立面采用太阳白麻石材+深咖色铝板组合,石材干挂不仅造价成本高,而且更具质地坚硬、耐磨、耐腐蚀、耐冻性强、挤压强度高、不变色等特点,与社区景观相得益彰,历久弥新。

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示范区实景图,高科紫星荣院供图

放眼整个紫核,很难有楼盘可以做到干挂石材设计,大多配备的真石漆外立面,个别楼盘仅做到了1-2层石材外挂就实属难得。高科紫星荣院出场,直接“秒杀”一众楼盘,品质感急速提升。

从现场项目建设进度来看,不少楼层均已封顶,正在逐步拆去绿网,交付之日,指日可待。

02高端改善,一线装修品牌,产品力十足

依托区域难得的低密洋房,高科·紫星荣院同样设计了创新迭代的户型空间。

与售楼处一同公开的还有4大实景样板间,涵盖105㎡、125㎡、143㎡的标准层户型,以及420㎡的底跃户型,均为一梯两户。令人惊喜的是,小区整体容积率仅约1.7,整体得房率在84%-88%之间,实用率很高。

其中,建面约105㎡的户型,打造三室两厅两卫,餐客厅一体化,空间利用率高。三开间朝南设计,客厅连着书房设计了宽景双阳台,主卧自带大飘窗设计,采光十足。该户型主卧套房设计,整个户型并配置2个卫生间,大大提升了居住的私密性和舒适度。

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户型图,高科紫星荣院供图

建面约125㎡的户型为四室两厅两卫设计,是建面约105㎡户型的升级版,多了个北向卧室,同时增设北向阳台,南北宽景双阳台设计,更加通透。

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户型图,高科紫星荣院供图

建面约143㎡打造四室两厅两卫,大面宽+短进深,四开间朝南,宽阔的空间布局。南向客厅与次卧阳台相通,开启“广角视野”。主卧套房设计,私享独立卫浴。值得一提的是,该户型仅有10套。

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户型图,高科紫星荣院供图

建面约143㎡样板间实景图如下:

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

建面约420㎡的户型更是令人眼前一亮,除了叠层户型本身的墅级享受之外,超大采光天井的设计,落成下沉式的光影长廊,不仅可作聚会就餐空间,还可以成为私家秘密花园。

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

而底跃、顶跃户型的设计,多样化的空间让生活变得更具层次、格调。超多居住空间,不论是三口之家,还是二胎时代,亦或三代同堂,都可以在此找到共享生活的方式。

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

这里也是全家人休闲、健身、娱乐的好去处,酒窖、影音室、健身室、台球室、儿童游乐室……只要有需求,这里可提供的未来是没有界限的。

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样板间实景图,高科紫星荣院供图

不仅如此,项目为装修交付,不带升级装修包,装标方面,配备了菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等,装修配置高于周边竞品。

03抢占城市红利的契机,尽享配套资源

高科·紫星荣院自拿地以来,备受各方关注。

高科·紫星荣院坐落于紫东新区的正核心,自去年紫东规划出炉,紫东新区成了继雄安新区后,国内第二个面向全球公开招标城市规划的地区。

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紫东规划图

在南京加快推动“东部崛起”战略下,迫切需要提升省会城市功能和中心城市首位度,紫东成了向东发展城市战略的核心区域,青龙地铁小镇更是紫东开发的重心和热点区域,升值潜力无限。

项目占位紫东核心区居住综合区,北靠南外仙林分校紫东江宁分校,西邻中央绿脉,南近地铁4号线。

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南外仙林紫东分校实景图

在地铁4号线上,规划有三大TOD商业综合体——东流站定位于创意商务港湾,孟北站打造成仙林副城的“娱乐不夜港”,桦墅站定位创意精英24小时乐活港。按照紫东核心区新规划设计调整,22平方公里核心区将以孟北中心地段作为先期启动区,打造复合型中心。

此外,项目周边有万达茂、仙林金鹰、奥特莱斯、亚东商圈等商业配套环伺,吃喝玩乐一站式体验。

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示意图

项目周边五线地铁环绕,其中与地铁2号线南大仙林校区站直线距离约2公里、与地铁4号线东流站直线距离约1公里。另外还规划有8、15、16号线,加上仙林大道、玄武大道、绕城高速、绕越高速等立体路网,同时坐拥有轨电车、中运量公交等多重公交交通配套,未来交通出行十分便捷。

生态资源方面,项目占据“四山+两湖+三生态公园”,坐拥龙王山、陈山、庙山三座山体资源,还有仙林湖公园、羊山湖公园、九乡河生态公园三大水系公园环绕,依山傍水,尽享“富氧”生活。

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售楼处实景图,高科紫星荣院供图

紫东核心区+公办南外旁+五线地铁上,从不可复制的地段价值到卓尔不群的产品品质,高科的每个产品都成为区域内不可取代的标杆。2021年,高科·紫星荣院势必会开启紫东新区下一个高端改善新时代。

(责任编辑:)
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