紫金山“良心盘”总价345万起!中海钟山印本月上市!

来源:中国网地产 2021-04-20 18:28:53

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4月16日,国家统计局发布3月新房数据,南京3月新房价格环比上涨0.8%、同比上涨6.3%。

这也是继去年10月之后,南京房价数据第6个月实现上涨!


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截图来源于国家统计局官网

时代的一粒灰,落在每个人头上,都是一座山。

很多人都会小看这百分之零点几的涨幅,但反映到实际的操作中,南京楼市的门槛已经实现了很大的跃升。举例来看,一年前的燕子矶,中海燕矶听潮仍有3万/㎡左右以下的房源可供选择,而如今,区域楼盘最高已经逼近4万/㎡;去年3月的江北核心区CBD,扬子江金茂悦装修均价约3.14万/㎡、首付8成。如今,未上市楼盘的毛坯限价约在3.8万/㎡左右……

这仅仅是买房人当下所能够感受到的现实,还有诸多“隐秘的冰山”没有显露出来。上周,南京挂出首批次的“两集中”地块,其中,至少有8个板块的新房毛坯限价上涨,涨幅从100-3000元/㎡不等。

毫无疑问,楼市正在迎来一场大洗牌!

而在当下置业,如果能够慧眼识珠,找到一个主城、限价且品质好的新房项目,对买房人来说已经是一件比较困难的事情。

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最近一段时间,城东紫金山一带尤其受欢迎,自纯新盘中海钟山印正式公开之后,前去参观的买房人络绎不绝,甚至有买房人一连去了好几天,势必要买到这座“紫金山下的改善盘”。

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售楼处实景图

据悉,中海钟山印预计最快本月上市,户型建筑面积约在106—136㎡左右,总价约在345万起步,预计首付5成。

众所周知的是,紫金山一带向来是南京的改善板块,区域内由于土地稀缺,在中海钟山印上市之前,已经约有6年的时间没有土地出让。并且,在南京2021年首批次的供地计划中,也未见紫金山周边宅地的身影。

这也意味着,如果买房人错过当下的中海钟山印,再想买到紫金山周边的新房改善盘,恐怕又是一番苦等。

并且,紫金山周边的二手房价格也已经到了5万/㎡+,即便是刚需的小户型房源,成交总价也已经超过400万。

相比之下,中海钟山印345万的总价,俨然已经成了少见的“鸡腿盘”。

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不过,与市面上其他的“鸡腿盘”不同的是,中海钟山印,还有一项额外的优势——千年紫金山在侧(约在2.3km左右)。

正所谓,南京可以再造一座河西新城,却不能再造一座紫金山。紫金山不仅拥有超90%的森林覆盖率,是南京的城市“绿肺”,更是“龙脉”所在之地,具有深厚的历史文化气息。无论新城、新区如何发展更迭,紫金山始终在南京人心中享有最高的地位与认知,是东贵之地的象征。

在钟山风景区自然风光的庇护下,紫金山东麓环陵路一线,快速实现了城东改善楼盘的兴起,成为了南京第一处改善楼盘居地,如今的城东紫金山片区,早已成为了南京本地人高端改善的首选之地。钟山国际高尔夫、帝豪花园等等虽然历经多年,但至今仍然是改善楼盘的翘楚。二手房更是有价无市,很少有房挂出。

在这样的背景下,中海钟山印几乎是应市而来,为成千上万的城东改善客一个很好的置业出口。据悉,前去参观的买房人,大多也都是以城东的地缘改善客、周边工作的大学教师或者是产业园的高精尖人才为主,有一位买房人在参观过后,当即决定“动用全家人的关系,多凑几个证明,板等开盘”!

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稀缺的地段与极具性价比的价格已经有足够的吸引力,但精益求精的中海钟山印,所呈现给买房人的却远远不止于此。在“鸡腿盘”的基础上,“加量不加价”,对产品的严苛也达到了“吹毛求疵”的地步,前期经过了大量的市场调研,数次推翻已经定稿的户型设计,只为给买房人最为舒适的居住环境。

项目规划打造10栋17-18F小高层住宅,建筑面积约在106—136㎡的全改善户型,整体的得房率约在78—82%左右,同时搭配有超大阳台、南北270°全景飘窗、LDK通厅设计,不仅享有极致窗墙比 ,还拥有相当的赠送面积,十分超值。

具体户型来看,建面约106、107㎡户型为三房设计,建面约127、136㎡户型均为四房设计,并且,中海钟山印的全息户型均为主卧套房设计,舒适度很高。

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建面约106㎡户型图

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建面约106㎡户型图

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建面约107㎡户型图

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建面约136㎡户型图

目前,售楼处已经公开建面约107㎡、136㎡的样板间。从升级装修包的标准来看,中海钟山印可以说是“不惜成本”,并处处彰显美学特色:

入户门为中海钟山印专门为业主量身定做的浮雕铸铝门,据悉防火防盗性能达到军工级别;同时以紫金山山形、云海雕刻装饰,彰显尊贵身份的同时,又营造出独一无二的生活美感;

室内采用三角内推吊顶,这也是区域内少有的吊顶设计,比传统的凹槽式吊顶更容易清扫;

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样板间实景图

全屋配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风,三大主力配置一年四季为室内输送清新空气,并有效过滤雾霾等有害物质,同时中央空调也能够及时控温,使得室内四季如春;


厨卫品牌的选用更是堪比五星级酒店,汉斯格雅、唯宝、方太、西门子、铂浪高等千万“改善楼盘标配”的品牌,中海钟山印也同样配备;(具体装修标准以开发商合同为准)

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样板间实景图

室内整体的装修也极具美感,仿大理石的陶瓷薄背景墙,低调奢华且经久耐用;升级装修选用铝合金拉丝踢脚线,比传统材质更耐用;阳台进行了反坎贴砖处理,在防水性能有保证的同时拉升了颜值;

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样板间实景图

不仅如此,中海钟山印还通过诸多看得见、看不见的人性化细节,完美解决了业主生活的痛点:

入户门外设置有重力挂钩,方便悬挂购物袋、包包等,解放双手;

玄关处设置一键开关,一键控制室内所有灯光,再也不怕忘记某个房间的关灯;

厨房配备凉霸,夏天下厨告别汗流浃背;

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样板间实景图

卫生间淋浴房的三叠门、侧面凹龛设计、镜柜的补光灯带等等,在空间和视觉上延伸了卫浴空间,同时也使得室内更加整洁……

可以说,所有能够彰显生活品质的细节,中海都像在了业主的前面,“精工中海”名不虚传。

如今,中海钟山印将会在近期迎来上市,建面约106—136㎡户型,总价345万起步,首开房源数量不多,意向买房人可前往售楼处了解详细信息!

(责任编辑:)
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