美的置业35.52亿元竞得徐州市经开区一宗商住用地 溢价率78.67%

来源:中国网地产 2021-04-20 10:18:48

中国网地产讯  4月19日,江苏省徐州市以挂牌方式集中出让4宗涉宅用地,分别位于铜山区、经开区、新沂市,总出让面积30.2万平,总起始价29.4亿元。

经过792轮竞价,徐州市美的新城房地产发展有限公司(美的置业)以35.52亿元竞得经开区2021-2号商住用地,楼面价9366元/㎡,溢价率78.67%。

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资料显示,该地块位于彭祖大道北、徐贾快速路西。出让面积179612.57㎡,起始价19.88亿元,建筑密度≤20.30%,绿地率≥35%。

出让文件显示,该地块竞得人须在签订《出让合同》后1年内开工建设,3内整体完工并申请竣工验收。低开B区只用于社区综合服务中心的建设,各项配套设施按照规划设计条件要求建设,建成后无偿移交给经开区管委会。

地下空间需一体化设计,保持连通。连通方式以批准方案为准。地下空间建设须与地上建设同步验收。

竞得人须在规划区域配建一所12班幼儿园,建成后无偿移交给经开区管委会;竞得人须在规划区域代建一处体育公园。体育公园内配置用地面积不小于770平方米的小型多功能运动场地和用地面积不小于150平方米的室外综合健身场地。体育公园的设计方案与居住地块建设方案须统筹考虑,经经开区管委会审批通过。体育公园竣工并验收通过后无偿移交给经开区管委会。

竞得人须按照通过的规划设计方案建设公共配套设施,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作他用。

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