金茂48.21亿元竞得苏州市相城区一宗商住用地 溢价率13.92%

来源:中国网地产 2021-04-08 10:36:50

中国网地产讯  4月8日,江苏省苏州市成功出让一宗商住用地。经过13轮竞价,广州兴茂房地产开发有限公司(金茂)以48.21亿元竞得,楼面价16370元/㎡,溢价率13.92%。

金茂48.21亿元竞得苏州市相城区一宗商住用地 溢价率13.92%-中国网地产

金茂48.21亿元竞得苏州市相城区一宗商住用地 溢价率13.92%-中国网地产

资料显示,该地块编号为苏地2021-WG-15号,位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北。出让面积162259㎡,起始价42.32亿元,竞买保证金12.7亿元,建筑密度≤30.75%,绿地率≥35.73%,建筑高度24米≤BHR≤60米。

出让文件显示,本地块不接受自然人竞买,不得联合竞买。;该地块住宅部分(6层及6层以下住宅除外)100%成品住宅,且装修标准不低于1500元/平方米。

A区须集中设置计容建筑面积≥14000平方米的租赁住房,取得竣工备案后10年内仅可出租,期满后可销售,租赁住房承租对象须经高铁新城管委会备案后方可出租。

C区商服部分不得设置批发市场(B12),需设置服务型公寓,其总计容建筑面积16000-18000平方米,总套数≥400套,只可用于出租,服务型公寓承租对象须经高铁新城管委会备案后方可出租。除社区服务中心外,其余商服部分不可分割销售且不得分割转让,如整体转让的须报高铁新城管理委员会同意。

C区内须集中设置一处生鲜超市,计容建筑面积≥2500平方米以及一处社区服务用房,计容建筑面积≥2500平方米,社区服务用房建成及完成验收后由属地政府按4500元/平方米进行回购,产权归属地政府所有(用途为机关团体用地)。C区地下空间不得设置商业。

该地块C区须与A区、B区同步开工建设,且在C区整体出正负零后,方可办理商品住宅预售。在C区所有建筑主体结构封顶前,A区、B区商品住宅预售计容建筑面积总和的比例不得超过住宅总计容建筑面积的60%;在C区所有建筑竣工前,商品住宅预售计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的90%。以上“住宅总计容建筑面积”指商品住宅扣除A区租赁住房后剩余计容面积。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
金茂48.21亿元竞得苏州市相城区一宗商住用地 溢价率13.92%
来源:中国网地产2021-04-08 10:36:50
4月8日,江苏省苏州市成功出让一宗商住用地。经过13轮竞价,广州兴茂房地产开发有限公司(金茂)以48.21亿元竞得,楼面价16370元/㎡,溢价率13.92%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved