22年老旧小区旧貌换新颜

来源:南京日报 2021-03-31 16:36:15

 “清晨,众多居民在广场上悠闲地打太极拳;晚饭后,小区大爷大妈们聚集一堂,欢快地跳广场舞。硕大的‘怡然石’还增设了凉亭、休闲桌椅等便民设施,改造后的怡然广场成了小区业主们休闲娱乐好去处。”昨天,谈及老旧小区华隆新寓小区的变迁,南苑街道党工委书记郭震环兴奋之情溢于言表。 

华隆新寓小区属失地农民拆迁安置房小区,建成于1999年底,是个已有22年历史的老旧小区。小区共有18幢居民楼,900余户居民。长期以来,存在硬件设施配套不完善、流动人口众多、物业管理不善等老旧小区“通病”。 

“去年以来,广大业主要求改善小区生活环境的诉求日益增多,小区所在的兴达社区收到投诉工单55件,其中有关环境卫生类31件,物业管理类24件。”兴达社区工作人员介绍,业主诉求主要集中在四个方面:环境卫生脏乱差、消防通道堵塞、飞线充电、停车管理不到位。 

收到这些诉求后,南苑街道及兴达社区广泛征求居民意见建议,汇集群众智慧,全力推进小区环境整治提升工作,提升居民的幸福感和获得感。 

占地300平方米左右的怡然广场,是小区的标志性广场。广场上原有一片杂树林,由于长期无人修剪管理,导致树木肆意生长,影响美观;每到夏季,广场上蚊虫飞舞,居民苦不堪言。 

在征求广大业主意见建议后,街道决定对广场进行出新改造,不仅全面清理了广场内的枯杂树、漂浮物,还增加了绿化面积;并在醒目处放置了一块巨石,取怡然自得之意,上书“怡然”二字,意在为居民们提供一个健身、娱乐、休闲的好去处。同时还翻新、修复了破损凉亭及休闲桌椅,增设了凉亭、石质桌椅等设施。 

多年来,华隆新寓小区内有一条环绕式消防通道,由于道路狭窄,私家车乱停乱放现象严重,给通道行车和行人步行通过带来不便,部分业主更是为占用车位私设地锁,加剧了消防通道堵塞。为切实加强消防通道管理,有效解决机动车占用、堵塞消防通道难题,街道有关部门采取现场整改措施,并科学划设了停车位。 

为逐步根治机动车乱停放现象,街道和小区所在社区积极作为,先后多次召开业主协调会及物业公司约谈会,研究整改措施,制定整改清单,督促整改落实,取得了初步成效。 

在摸排清理非本小区业主车辆的基础上,街道有关部门根据小区最大容积率,科学划出非固定停车位200个,以包月承租车位的方式在全体业主中公示。“下月1日起开始登记,5月1日起正式向业主开放。”街道相关负责人告诉记者。 

在此次整治行动前,小区垃圾清运由第三方保洁公司负责,由于小区单元楼与物业保洁人员配比不足,导致楼道杂物及生活垃圾无法一日一清。为着力提升环境卫生质量,社区想方设法增加人手,将垃圾清运频率增加至一日两清,同时安排保洁人员每天巡查,避免垃圾堆积。 

因该小区为老旧小区,居民电动车总量及使用频率较高,而可供充电的公共充电桩数量不足,导致出现私拉乱接甚至飞线充电等现象,存在较大安全隐患。在此次整治行动中,街道制定了公共充电桩增设计划。“已向供电部门提交安装电表申请,并与智能充电桩安装公司对接协调,预计4月底前安装完毕并投入使用。”街道负责人说。 

通讯员 陈益斌 曹阳 许德平

南报融媒体记者 王茸 许震宁

(责任编辑:)
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来源:南京日报2021-03-31 16:36:15
华隆新寓小区属失地农民拆迁安置房小区,建成于1999年底,是个已有22年历史的老旧小区。小区共有18幢居民楼,900余户居民。长期以来,存在硬件设施配套不完善、流动人口众多、物业管理不善等老旧小区“通病”。
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