3月31日,万科举行2020年度业绩发布会,万科董事会主席郁亮,董事、总裁、首席执行官祝九胜,董事、执行副总裁、首席运营官王海武,执行副总裁、财务负责人韩慧华,董事会秘书朱旭等出席。
针对房地产行业的利润率,祝九胜表示,万科内部已经形成了三点共识。第一,地价在房价中的占比不断提升,行业的利润率存在下降的趋势;第二,长期来看,对于永续经营的行业来说,没有哪一个行业永远比其他行业好,房地产行业的回报率也会回归平均水平;第三,行业的回报率不等于企业的回报率,企业可以通过好产品好服务创造高于行业的回报率。
此外,祝九胜也指出,目前来看,不论是市场变化还是为股东创造价值,难度比以往要大,需要做更多的努力。面对不确定的环境,万科很少做预测,要当好农民种好地。更多的是根据市场变化,不断顺应行业的发展趋势,通过努力追求最好的结果,并坚持要做对的事情。
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