金融街:2020年扣非后归属股东净利润2.88亿元 同比减少89.94%

来源:中国网地产 2021-03-31 00:25:17

中国网地产讯3月30晚间,金融街发布2020年度报告。

报告期内,实现营业收入181.21亿元,同比减少30.79%。归属股东净利润24.98亿元,同比减少27.41%。扣非后归属股东净利润2.88亿元,同比减少89.94%。

报告期内,公司房产开发业务实现营业收入158.13亿元,同比下降32.91%,毛利率为27.54%,较去年同期下降9.22个百分点;其中,住宅产品实现收入144.35亿元,毛利率为25.89%;商务产品收入13.78亿元,毛利率为44.81%。公司房产开发业务项目结算规模较去年同期下降;同时,因结算项目的结构性差异,房地产开发业务毛利率有所下滑。

报告期内,公司物业出租业务实现营业收入16.69亿元,同比下降9.36%,毛利率为88.37%,较去年同期下降2.97个百分点。公司物业出租业务的收入和毛利率小幅下降,主要原因是受新冠肺炎疫情影响,项目客流量和销售额明显下滑,加之给客户租金减免,租赁收入和毛利率有所下降。

报告期内,物业经营业务实现营业收入3.26亿元,同比下降52.52%,毛利率为-22.66%,较去年同期下降46.91个百分点。公司物业经营业务下降的主要原因是受新冠肺炎疫情影响,酒店入住率和景区客流量大幅下降。

报告期内,实现销售签约额402.0亿元,较去年同期增长26.0%。其中,住宅地产通过“金融街悦享家”等线上销售平台加大品牌宣传和销售推广,通过“Life金融街·悦生活”服务体系全面推广强化两点一线管理,新开盘项目销售去化率良好,实现销售签约额339.1亿元(销售面积约148.9万平米);商务地产通过标准制定、强化团队、完善机制、加强调度等措施,产成品销售取得较大突破,实现销售签约额62.9亿元(销售面积约23.9万平米)。

报告期内,公司资产管理业务整体实现营业收入21.6亿元,实现息税前利润11.4亿元。

报告期内,公司实现开复工面积813万平米,其中,公司实现新开工面积244万平米,公司实现竣工面积160万平米。截至2020年底,公司拥有项目总体可结算规划建筑面积1,707万平米(对应权益规划建筑面积1,383万平米)。

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