中海地产:与中国建筑国际成立合资公司 共同开发珠海地块

来源:中国网地产 2021-03-29 18:24:27

中国网地产讯  3月29日,中海地产发布公告称,间接全资附属公司中海发展珠海、中建澳门(广东横琴)及合营公司珠海海悦房地产订立合作协议。

据此,订约方同意透过合营公司珠海海悦房地产成立合资公司,以投资及开发珠海项目;及规管彼等各自于合营公司的权利及责任。

于完成后,合营公司珠海海悦房地产将由中海发展珠海及中建澳门(广东横琴)分别拥有80%及20%权益。

据悉,中建澳门(广东横琴)为中国建筑国际的间接全资附属公司 ;中海地产(珠海)为公司的间接全资附属公司。

公告显示,2020年11月,中海发展珠海104.76亿元竞得珠海市十字门中央商务区湾仔片区,总地盘面积约为192,250.40平方米,计划作住宅用途、商业用途、教育用途、邻里中心用途及城镇村道路用地。于本公告日期,地块仍未开发。

为透过合营公司成立合资公司以投资及开发珠海项目,中海发展珠海及中建澳门(广东横琴)同意,根据合作协议,合营公司的注册资本将按以下方式由人民币2000万元增加至人民币2亿元。

其中,中海发展珠海须向合营公司的注册资本额外缴足及出资人民币1.4亿元;中建澳门(广东横琴)须向合营公司的注册资本缴足及出资人民币4000万元。

合营公司就珠海项目的资本承担总额约为人民币114亿元。其中,包括合营公司的注册资本;地块的土地使用权购买价连同相关税项及利息;及珠海项目的部分开发成本。将由中海发展珠海、中建澳门(广东横琴)按彼等各自于合营公司的股权比例出资:中海发展珠海约人民币91.2亿元、中建澳门(广东横琴)约人民币22.8亿元 。

珠海项目将涉及开发地块,其后销售合营公司于其上开发的住宅及商业物业。珠海项目将分阶段开发,及建筑工程预期将于2021年第二季度动工。该等物业第一期的预售预期于2021年第三季度开始,而整体项目预期于2023年第三季度至2024年第四季度期间分阶段完成并交付予相关买家。

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