宝能城发聚焦城市综合运营 探索产融新模式

来源:中国网地产 2021-03-25 09:40:01

2020年,一场始料未及的疫情席卷全球。在稳中求进的总基调下,高质量发展成为了行业共识。身处加速变化的地产行业,宝能城发始终初心不变,发展产业,回报社会,聚焦“城市综合运营商”主航道,探索发展新前景。在宝能城发看来,产业发展水平是城市竞争力的核心标识,独具特色的产融模式,则是产业落地的首要前提。

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(宝能集团全国代表项目综合示意图)

依托宝能集团四大产业板块的优质资源,及多年积累的开发运营经验,宝能城发诞生之初,自带产业属性,并在此基础上潜心思考,稳健创新产融模式,赋能城市发展,缔造品质生活。

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(宝能集团产业链示意图)

立足深圳,辐射全国,宝能城发每进入一座城市,都将自身城市运营能力、产业升级能力,与城市发展诉求充分结合,以大型产业集群缔造良性城市生态圈,实现产-城-人融合发展。

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(宝能集团项目实景图)

伴随综合实力不断增强,宝能城发稳步迈向产城发展快车道,全国化布局初见规模。过去一年,宝能城发持续发力,凭借敏锐的洞察力和前瞻眼光,不仅新进南京、海南、盐城,还继续深耕贵阳、太原、哈尔滨三城,连摘多处优质地块,夯实企业发展根基。

高效落地 深挖产品内核

产-城-人之间的协调发展是一项系统性工程,为此,宝能城发在产融模式的落地实施维度,充分结合城市实际情况,在遵循城市总体规划的前提下,细致考量不同发展阶段、产业基础、资源禀赋、区位优势等因素,为区域带来引领未来发展的高品质项目。顺应行业发展大势,基于多元发展战略布局,宝能城发打造了功能各异的四大产品线:产城融合—驱动产业赋能城市、城市建筑—实力缔造、精品文旅—构筑全龄层康养旅居美好体验、高端居住—匠筑精品奢适生活。

宝能城发的城市综合运营价值生态圈中,产城融合项目都是拥有超大体量的产城综合体;城市力求发挥虹吸效应,核聚优质资源;文旅项目,皆落子拥有优质自然景观资源之地;高端居住产品始终以人为本,持续提升产品品质。

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(宝能集团贵阳国际会展城项目效果图)

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(宝能集团佛山云镜台项目效果图)

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(宝能集团韶关丹霞山庄项目实景图)

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(宝能集团昆明滇池九玺项目效果图)

具体到项目打造过程,宝能城发为城市及区域,进行系统性、前瞻性、科学性规划的同时,也坚持融合当地城市肌理和未来生活,打破常规束缚创新美学设计,给予城市更美好的期待。

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产城融合精品项目——哈尔滨宝能城效果图

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产城融合精品项目——济南宝能城效果图

截至2020年12月,宝能城发已进驻全国21个主要城市,并匠心筑造20多个作品。

资源联动 稳固运营能力

宝能城发认为,产业发展需要久久为功,项目落地只是开始,如何赋予其持久的内在生命力,成为城市高质量发展的强劲引擎,尤为考验企业的资源整合能力、产业规划及产城运营能力。以产城融合项目—贵阳宝能国际会展城为例,项目规划建设260万方国际会展CBD,以会展中心为核心,与其他产业多维互联、协同发展。为此,宝能城发积极导入自身优质产业资源,以一线运营标准完善产业配套,不断发展完善产业生态圈。

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贵阳宝能国际会展城效果图

产业导入是前提,能否不断提高城市生活品质,关乎产城融合发展的后续动力。项目整体规划八大中心,打造全天候工作生活圈。例如,建设约40万㎡科创金融中心,引入西南首个会展购物中心—贵阳宝能ALL CITY,配套星级高端酒店群等,带来全新国际会展体验。

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贵阳宝能国际会展城效果图

300万方产城融合大盘—太原宝能城,契合山西省转型综改,项目整体规划金融服务区、科创研发部、总部办公区、会议展览区及风情商业街五大功能区,并重点围绕“科技创新、金融商务、文化会展”三大主导产业发展,为片区精心定制“专属产业套餐”。

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太原宝能城效果图

放眼时下,不墨守成规,才能在困境中主动找到突破口。2020年,宝能城发通过“产业+电商”,进行数字化营销探索,打造了“五一跨产业直播购”“十一跨产业特惠联促”“岁末狂欢节”等活动,线上线下吸睛无数,也为房地产赛道带来诸多新玩法。响应“科技宝能”发展战略,去年8月,首席品牌运营官“能宝”正式诞生,并陆续通过上线科技范地产表情包、打造能宝周边等方式,更加鲜明、具象化地对外传递集团品牌理念。

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(能宝形象官及周边效果图)

在变化中坚定方向,宝能城发愈发明晰自身独特的“产业+运营”双引擎优势。乘势启航,宝能城发将继续深入探索产城运营新路径,在奔腾不息的时代浪潮中育先机、开新局。

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​2020年,一场始料未及的疫情席卷全球。在稳中求进的总基调下,高质量发展成为了行业共识。宝能城发集团始终初心不变,发展产业,回报社会,聚焦“城市综合运营商”主航道,探索发展新前景。
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