大唐地产吴迪:房地产行业可以减速,当然不能熄火

来源:中国网地产 2021-03-24 06:12:35

“房地产行业可以减速,可以刹车,当然不可能熄火。”在3月23日,观点地产机构主办的2021观点年度论坛上,福信集团董事长/总裁、大唐地产董事长吴迪在主题演讲中指出,无论出台多少政策,房地产业的金融属性还是存在的,这是一个在全世界、全球都不可规避的特点。他认为,地产客观上属于资金密集型,不可能轻资产、少资金,而资金密集型就一定是跟金融高关联的。

吴迪表示,在可预见的未来,即使两道红线、三道红线,集中拍地,仍然能感受到如果没有一定的杠杆,企业是无法运转的,不可能让整个行业熄火,可以减速,可以刹车,当然不可能熄火。

吴迪进一步补充,要认识到金融属性带来的双刃剑,一方面可以让地产行业很好地运用金融手段,用好金融政策。同时它的另外一面我们也都知道,每年很不幸地,有爆雷的现象,这种爆雷几乎都跟金融属性,跟资金链,跟金融产品过大、周转过慢相关联。


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