每一段故事诞生的地方，都有一种“美”的存在，我们与其邂逅，被其触动，心生涟漪，新的故事便随之诞生。——日本当代工艺大师赤木明登

如何在有限的空间里，为买房人营造更为舒适的生活场景，恐怕是大部分开发商所面临的的难题。

尤其是非首次置业的改善客群，拥有足够的财力，但也对房源足够挑剔，因此，你会看到市面上很多主打改善的楼盘，都在拼命地增加自己的产品吸引力。

位于南部新城的云澜尚府，近期推出了同样注入科技基因的跃层户型。众所周知的是，前期云澜尚府的高层房源非常受欢迎，中国金茂+科技系统，很多买房人全款也只能止步摇号次序，铩羽而归。

根据最新消息，云澜尚府目前仍有少量底跃产品可捡漏。

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主城少有的跃层房源，将科技系统注入负一层

云澜尚府位于南部新城，这也是近几年改善客群的置业热土，被称为“主城最后的黄金地段”，区位难以复制。南京中芬合作交流中心、南京外国语学校、中国第二历史档案馆新馆等均位于此处，去年秦淮区开工的重大项目中，南部新城有约300亿投资的项目开工，占据了秦淮区总数的一大半。

云澜尚府售楼处实景图

目前，区域内的在售房源大多以平层装修房源为主。但作为以“金茂府”为基底打造的改善产品，云澜尚府是区域内少有的，拥有“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁”的“五衡”科技系统的房源，且面向改善人群推出了跃层户型，舒适度很高。

据了解，目前在售的这批跃层户型为上下两层的设计，首层为生活区，负一层为休闲区。相比其他的大平层房源来说，动静分离更加彻底，且独立的私厅入户，也给业主提供了堪比别墅的生活享受。

云澜尚府鸟瞰图

值得一提的是，出于成本的考虑，市面上一部分带有跃层户型的楼盘，负一层空间会进行“低成本化”处理，比如毛坯交付等等。

但以品质著称的云澜尚府却给了买房人一个“惊喜”：只要购买2000元/平的科技包，负一层也能拥有五衡科技基因。

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品质不打折，给予买房人“别墅级”生活享受

具体到房源来看，除了私厅入户之外，一层生活空间的打造，尽可能的为业主提供了一个“阳光首层”效果：三开间朝南的设计，室内即可沐浴阳光；同时搭配有连廊式双阳台，可享受270°的开阔视野，给予生活更多的休闲；此外，一楼更能近距离的享受社区内的自然风光，花鸟入户，春光就在身侧。

云澜尚府社区效果图

值得一提的是主卧套间设计，五星级酒店式享受，私享独立卫生间，并且有充足的空间来安放步入式衣帽间，美好生活就此开启。

一层负责岁月静好，而负一层，便负责收纳各种兴趣与休闲，社交、康养、儿童成长的各种需求，负一层都能容纳。

云澜尚府高层样板间示意图

比如高度私密的会客厅，完美解决了“无隐私”的尴尬；负一层的社交式西厨，给西式浪漫留足“舞台”；

适合娱乐的休闲空间中，超私密区可以打造成spa室、麻将室、私人影院或者红酒储藏区，避光空间更有沉浸式体验；靠近采光井，绿植点缀下，于透光的角落摆上一架钢琴，或铺上瑜伽垫，兴趣与乐趣都有了。

云澜尚府高层样板间示意图

而将房源的诸多细节与科技系统结合，赋予更多的场景化想象，是云澜尚府的跃层户型最重要的呈现形式，也是最直接的产品亮点。

云澜尚府高层样板间示意图

采光井的运用增加了室内的采光，这样一个拥有充足采光的跃层阳光空间，既可以是迷你游乐园、桌球室，也可以是瑜伽室或者收藏品的展示空间，拥有无限的想象；

“衡温、衡湿、衡氧”的24小时新风置换系统、毛细管辐射系统以及地源热泵循环系统，相互协作，使得室内全年温度和湿度都保持在最佳体感值范围，新风系统能够有效去除空气中约85%以上的PM2.5，净化空气；如果想要打造一处SPA室或汗蒸房，衡温、衡湿的循环系统，即便室内也不会有返潮风险，从容守护休闲生活；

云澜尚府高层样板间示意图

“衡静”的多重抗干扰隔音降噪系统则能够有效隔绝噪音，并且能够更加保护主人隐私。外窗采用双层中空LOW-E玻璃，楼板垫层也采用了远远超过市场同产品厚度的材料，有效隔绝楼层间噪音的传递。儿童的练琴声、家庭KTV的歌声、聚会的欢声笑语都不会打扰到外界，尊享私密。

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严苛标准，彰显格调

科技系统的注入，只是完成了云澜尚府高端改善的第一步，更重要的，则是项目对于房源整体装修的考量。为了保障业主的实际生活品质，前期，云澜尚府面向改善买房人推出了3500元/㎡的装修包，供买房人选择。在云澜尚府前期的销售中，项目装修包的认购率达到99%，几乎是当时的南京市面上销售最好的装修包产品。

开盘实景图

据了解，云澜尚府选择了著名设计公司CCD担任项目整体风格的设计，这也是国际顶级品牌酒店室内设计机构之一，在2019年，CCD郑中设计还荣登“亚洲品牌500强”，在业内享有很高的知名度。

某种程度上来说，设计公司的审美也代表了楼盘的时尚品味，未来能够享受到什么样的生活品质，都在每一处细节里。

因此，云澜尚府在装修材料的选择上也是“不惜成本”：卫生间的品牌选用上，唯宝的品牌马桶、高仪花洒、吉博力地漏，均为一线知名品牌；厨房内设置有博士的嵌入式微烤一体机、燃气灶、油烟机等，净水系统、燃气热水器、整体橱柜同样为品牌产品。（具体装修品牌以开发商合同或公示为准）

不仅如此，云澜尚府的科技系统每年都会安排专业团队进行维护，一旦出现问题都会及时修复，为业主安心生活保驾护航。

云澜尚府升级装修标准示意图

在不可复制的区位上，打造堪比别墅享受的跃层，云澜尚府的这批科技跃层，某种程度上已经属于高层的“迭代”。最新消息称，云澜尚府的跃层产品目前所剩不多，意向买房人可前往售楼处了解详细信息，切勿错过！