金三开局，南京楼市依旧是一个竞争激烈的战场，但事实上市场的两极分化越来越严重，有些楼盘开盘无人问津，有些楼盘却凭借自己的硬核实力热销全城，在竞品楼盘中脱颖而出。

位于九龙湖南的纯新盘德信·星宸就是如此，项目首开热销8成，为金三打出了一场漂亮的开场仗，堪称九龙湖南当之无愧的头号红盘。

01首开大捷，展现江宁红盘力量

3月12日，德信·星宸以21752元/㎡的均价迎来首开，项目本次开盘推出共计208套房源，最终去化8成。开盘现场人气爆棚，热火朝天，房源分秒递减，成交声不绝于耳，未选房客户在等候区焦急等待，选房客户争分夺秒上演选房“大战”。

德信·星宸开盘现场图

据了解，项目本次开盘吸引了很多周边高新企业的优质人才，包括中兴的IT岗位程序员，南瑞的工程师还有航天晨光和一些事业单位等客户。买房人表示，德信·星宸距离自己上班地点很近，平时甚至可以骑个电动车就去公司了，大大节省了路上不必要的通勤时间，而且周边的生活配套也非常完善，工作生活可以兼顾。

德信·星宸开盘现场图

“父母年纪大了，也需要一套好一点的新房来养老”，现场有一位93年的客户表示，自己现在在河西宁波银行工作，这次来买德信·星宸是为了给父母购置一套房产。“河西的新房资金压力比较大，又不一定能够买到，综合对比了很久，才决定入手了德信·星宸”。

德信·星宸开盘现场图

不仅仅是自住，项目还吸引了一大批前来投资的苏北客户，项目总价低的优势对于投资客来说非常的友好，而且投资客选择下手德信·星宸也是看中了区域内的未来发展潜力。

一城争藏的火爆，是客户对德信·星宸营造的未来生活的期待，也是对德信品牌及杭派精工的认可。

02品牌的力量，杭派精工淬炼江宁新篇章

作为中国地产百强，德信自成立以来便一直坚守企业初心，秉持筑“好”品的发展战略，坚持以不断创新升级的前瞻意识，凭借一脉传承的杭派精工，承传国际大都市建筑精髓，为城市提供国际化、品质化的人居体验。

德信在多个城市留下了有口皆碑的标杆项目。不论是武义地王贵脉上的望族宅邸江南大院、世遗运河上的传奇私邸运河云庄还是杭州市中心的高端住宅杭州钱塘云庄都足以成为所在城市的代表之作。

杭州德信·钱塘云庄实景图

26年时间，德信以知己文化为数十万户家庭带来全新的居住体验，在产品研发上，从开山之初的泊林系、经典的海派系到引领“院落时代”的大院系，从潮流风向标的云庄系到专注高净值人群的TOP臻悦系，德信已形成五大成熟产品系，从首次置业到高净值家庭全生命周期覆盖，满足客户个性化、人性化的全新居住需求。

而当德信地产落子南京，德信更是以秉承着杭派三甲的精工匠心和精准的择址观来打造每一个产品，从南京标杆项目玖熙府到高端TOP系产品烟岚云庄，德信为南京打造了一个又一个的区域名片代表作。

而德信·星宸则是德信在南京的首个臻悦系项目，项目选址九龙湖南，在坐拥双地铁、繁华商圈、环伺高等学府的热土之上，以实心实意的品质筑造新青年理想人居，打造区域品质红盘德信·星宸。

德信·星宸售楼处

而德信·星宸的热销就是对德信品牌最好的背书，用实力证明了德信不负金陵厚望。同时也让买房人更为期待德信未来会为南京带来怎么样更多的可能性。

03硬核产品力，揭秘热销红盘原始基因

市场是检验产品的试金石，在南京市场上永远都没有无缘无故的热销。8成传奇的背后，从来都不仅仅只是一个数字，背后更是蕴藏着德信·星宸不得不说的硬核产品力。

在与城市共生的基础上，融入杭派精工的产品基因，是打动南京新青年购房者的关键因素。德信·星宸打造富有现代感的建筑风格，呈现出极简又独具质感的风格，单元门头局部为石材，其余均为真石漆及质感涂料。结合了立柱、挑檐等众多东方建筑元素，以满足新青年对于时代审美的需求。

项目效果图

在园区设计上，德信·星宸也显得别出心裁，小区内部整体呈现由南至北渐进式的格局，形成层次分明井然有序的空间组合，秉承审美与功能并重原则，雕琢八大知心景观，在绿化率超过40%的园区内，营造19大生活场景，设计有儿童活动、老年颐养、篮球、网球运动场所，配置契合品质生活的需求，为住户提供丰富优美的功能型住区，打造全龄段生活空间。

项目效果图

小区住宅的每个单元均采用装修交付的“双大堂设计”即一楼入户和负一楼入户均有装修的入户大堂，既给业主增添了尊贵的身份感，又给业主增添了归家的仪式感，细节之处更显匠心。

项目效果图

项目打造建面约89-142㎡的户型设计，遵循德信“宽精薄、正透高”的理念，采用大面宽、薄进深的设计增大光照范围。南北通透的方正格局，卧室带独立飘窗保证采光通风景观俱佳，站位江宁人居户型标杆，营造品质舒居体验。

建面约89㎡户型图

户型浅析：

该户型为市场上经典的小三房设计，功能性设计合理，定位刚需家庭。户型方正，三开间朝南，每个房间都带有独立飘窗，阳台的面宽也相对可观，可以保证采光和通风的俱佳。

建面约107㎡户型图

户型浅析：

该户型为三房两卫设计，格局方正，功能性强，可以针对一部分的刚改家庭。客餐厅一体的设计使得空间感更足。打造U型厨房，动线设计合理。阳台为目前市面上更为受到认可的双联阳台设计，面宽达到了约6.4米，带来更佳的采光体验。主卧配置了独立卫生间，居住体验更好。

据悉，项目目前首开的6#、22#仅余少量顶底房源在售，销许均价21752元/㎡，近期项目还将有加推计划，有意向的买房人不要错过这个低总价买入九龙湖南杭派精工住宅的机会。