万科32亿元竞得东莞1宗商住用地 溢价率30.93%

来源:中国网地产 2021-03-16 12:03:49

中国网地产讯 3月16日,东莞虎门1宗商住用地成功出让,最终东莞市虎门科航投资管理有限公司(万科)以32亿元竞得,配建17%,溢价率30.93%。

地块编号网挂2021WR008号,地块位于虎门镇龙眼社区、大宁社区,出让面积9.39万平,土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)、商务金融用地、交通服务场站用地(C2商业金融业用地+S2社会停车场库用地)、城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)、地下空间(交通服务场站用地(地下空间)),起始价24.44亿元。

据土地出让文件显示,城镇住宅用地、商务金融用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)、商务金融用地、交通服务场站用地(C2商业金融业用地+S2社会停车场库用地)、城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)、地下空间(交通服务场站用地(地下空间))。

宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为18个班的幼儿园,与本地块总体工程同步实施、同步验收。具体要求按《东莞市新建改建居住区配套教育设施履约监管协议》执行并由虎门镇人民政府监管。

宗地权利人须自持宗地内全部商业部分计容建筑面积的产权物业,自持比例为100%,且自宗地权利人取得工程竣工验收备案证之日起,自持年限不少于20年。自持期间须整体登记、整体抵押,不可分割登记、分割抵押,不得办理销售手续,不能以任何方式转让。(由住建及不动产登记部门进行监管)

万科32亿元竞得东莞1宗商住用地 溢价率30.93%-中国网地产

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