揭秘!江北核心区这家楼盘为什么这么火?

来源:中国网地产 2021-03-16 11:03:56

在南京楼市激烈的竞争中,不是所有的楼盘都可以那么幸运的成为买房人的待选项,有些楼盘一不小心就会被市场所抛弃,成为炮灰。

而有些楼盘则是天之骄子般的存在,无论市场的竞争压力有多大,依旧可以做到傲视群雄。江北核心区的江畔都会上城就是这样的存在,项目四开四罄,每一次开盘均创下了区域“神话”,可谓是真正的一房难求。

01凌晨1点还在签约,江畔都会上城火出圈

江畔都会上城是区域内名声在外的热销盘,无论是之前的开盘场面还是售楼处平日的人流量都可谓是火出圈。

据买房人透露,无论何时到江畔都会上城售楼处竟然都在排队。置业顾问更是表示有客户早上8点来看房,甚至凌晨1点钟还在签约,周末的时候业主还会自发呼朋唤友来团购。

这些在其他项目看来匪夷所思的现象,在核心红盘——江畔都会上城都变得稀松平常。根据了解,不仅是项目的住宅项目,江畔都会上城SE公寓也取得了首开售罄的好成绩,热势丝毫不减当初住宅加推盛况。出啥啥就火,卖啥都来抢也成为了江畔都会上城的标签,项目的硬核实力可见一斑。

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江畔都会上城SE项目开盘现场

有人说,南京的房子越来越千篇一律,没有自己的特色和亮点,但江畔都会上城SE公寓则不然,在竞争激烈的公寓市场中依旧做到了一骑绝尘,可以说项目凭借自己的差异化优势脱离了与竞品楼盘斗争的漩涡。

02深度揭秘江畔都会上城SE的差异化优势

对开发商来说,产品标准化的优势非常明显,既可以提高项目的开发速度也建议稳定产品的水准,这是最为快速也是最为求稳的做法。

然而在竞争激烈的今天,仅有标准化是完全不够的。在业内想要做到长期持续发展,那么就需要做到差异化优势,形成自己独立的赛道,要么做第一,要么做唯一。而江畔都会上城SE公寓就做到了自己的唯一性优势,让我们来深度揭秘一下江畔都会上城SE有哪些不得不说“唯一”标签。

自带共享空间的小户型

市面上的大部分公寓都很难享受到如同住宅一般的优质的社群服务,但江畔都会上城SE是区域内目前唯一一家自带共享空间的公寓,项目的21号楼二层预留200-300㎡左右的共享空间,业主后期可以实现各种娱乐活动,充分满足会客接待及社交需求,做到了与住宅同享社群服务,实属难得。

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江畔都会上城SE社区共享空间

拥有飘窗赠送的小户型

江畔都会上城SE公寓建面约35㎡的户型虽小,却颇具打造力,户型设计上做到了最大化的利用空间,不仅有住宅同款的玄关和厨卫,更是区域内唯一拥有飘窗赠送的公寓产品,实现可自住可出租可办公的灵动百变形态。

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江畔都会上城SE35㎡户型图

建面约35㎡户型整体方正,功能布局合理,约3.5米大尺度开间、约2.6米宽景飘窗,采光和通风性都很好。

项目为带装修交付,交付标准中采用了科勒、老板、西门子等一线品牌,油烟机、电磁炉、浴霸、空调、电热水器等一应俱全,基本可以实现拎包入住。

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江畔都会上城SE项目装修标准

进门之后,左右手边分别为卫生间和厨房,交付标准中包含油烟机、电磁炉等厨房用品,满足日常生活需求。

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江畔都会上城SE样板间实景图

起居室带约2.6米宽的大飘窗,通风采光俱佳。

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江畔都会上城SE样板间实景图

35㎡空间虽小,但五脏俱全,可以添置双人床、沙发、茶几、衣柜等家具,生活体验感完全不会降低。

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江畔都会上城SE样板间实景图

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江畔都会上城SE样板间实景图

项目卫生间还打造了三段式干湿分离卫浴,台盆区、马桶区、淋浴区,互不影响。

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自带高端会员超市的小户型

对于公寓来说,完善的商业配套是十分重要的,据悉,江畔都会上城SE自带3.4万方的商业中心,出门既享繁华。

项目引进南京第二家山姆会员超市,是区域内唯一自带高端会员超市的小户型公寓产品。山姆会员超市作为世界五百强之首沃尔玛旗下的高端超市,超市内商品和新鲜度远高于一般超市,公寓直通商业中心,与高端超市相邻,下楼既享繁华配套。此外项目周边还有虹悦城(建设中)、红星美凯龙综合mall、江北地下城(建设中)等配套,休闲娱乐一应俱全。

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山姆会员商店

区域内少见的40㎡以下小户型

在去年的2月份,南京市发布《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》,其中规定,酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45平方米。也就意味着,后期建面约45㎡以下的公寓将会“绝迹”。江畔都会上城建面约35㎡的公寓,将会成为江北核心区的低门槛的“上车佳品”。低总价,带装修交付,无论是资产配置还是自住、办公都是不可多得的优质选择。

03享受多重区域利好,江畔都会上城SE全城热卖中

江畔都会上城SE公寓与江畔都会上城一脉相承,坐落于江北新区,作为江苏省唯一的国家级新区,发展毋庸置疑。这里作为对标浦东新区的重点板块,江北新区无疑承受着巨大的发展任务,长江三角洲的优质板块,近在眼前。

项目作为江北新区内的核心区域,自然是重中之重,这里属于江北核心区、中央商务区、自贸区三区复合位置,既是高速发展区域,也是未来重点区域,优越地段加持,生活资源成熟高效,享受各区域之间的叠加利好,江畔都会上城SE公寓备受热捧也是在情理之中。

项目距离地铁10号线临江路站仅700米、万汇城站约800米,还有“换乘王”地铁11号线(预计2023年开通)、规划中的地铁15号线,三线环绕。同时,项目距离长江隧道约1.5公里,周边还有西侧浦滨路、浦口大道等主干道,短时间内便可以直达龙江、河西、新街口片区,交通便利。

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江畔都会上城SE项目区位图

拥有国家级新区加持,众多资源傍身,交通优势明显的江畔都会上城一直是市场香饽饽。据悉,江畔都会上城SE公寓首开售罄,火爆加推,首付30万起就能入驻江北核心区!有意向的买房人可以前往售楼处详细了解情况。

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