新年伊始，2月还未结束，重庆西区就拍出了3块溢价率在50%左右的地块。2月8日，康田+电建联合拍下了高新区西永地块，溢价率高达57.28%，成交楼面价8153元/㎡。2月19日，佳兆业拍下了高新区西永地块，溢价率再度刷新，达到57.64%，楼面价8702元/㎡；春风地产拍下九龙坡区大杨石板块，溢价率约48.95%，成交楼面价 13257元/㎡。

重庆的下一个十年，一定是向西的十年，也是属于科学城的十年。

根据科学城的总体规划，科学城将被打造成“一主多副”的空间结构。而其中的“一主”，就是以高新区直管园金凤为引领。如果说金凤这个地方以前会让大家感觉很偏的话，那么科学城的快速发展将让这里的定位发生了颠覆性的变化。

一方面，未来这里将聚集科学城各种高科技企业、科研机构。大量高层次和高净值人群的引入，会让这个区域的价值逐渐向一座大城的核心去转变。

另一方面，人流量的聚集，也必然会加快速各种基础设施的建设进程。

一个生活便利，配套完善的大城核心，很快就将浮出水面。2021，我们将在时代机遇下，一同见证科学城价值大增长！

位于西区大学城板块，龙湖和香港置地的二次携手打造的40万方低密人文住区——学樘府，项目总占地约243亩，地块方正、平整。据了解，学樘府的布局经过了上百次的方案推演优化，最终敲定以轴线布局，分东西两期打造，项目西侧是教育用地，东侧是川美，以南是重大出版社和重大校区，以北是龙湖U城天街。整体居住环境十分成熟，住进去即刻享受全能配套。

学樘府营销中心实景图 学樘府供图

学樘府，采用现代主义现代立面，遵循“LESS IS MORE”的美学概念，大面积玻璃通透立面，扩宽景观视野，简洁线条造型以及竖线色彩分割，凝练硬朗挺拔的建筑形象。

超8万方的景观大盘；超300米超长景观中轴；2条活力运动轴、4大礼悦门庭、11个功能共享宅间；前场公区化释放绿地，功能全配套。以开阔尺度，盛载4季清风和阳光。

近年来，“楼王”频繁出现，这个概念最早来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的那一两套“天际屋”。有人说：“楼王就是最贵的楼！”有人说：“楼王是最靠近中心景观的楼！”有人说：“楼王是占据最优的位置的楼！”有人说：“楼王是登上价值顶峰的楼！”

不到一年，房源推出一套售罄一套的学樘府，即将收官在即。