楼市调控趋严 增加租赁住房供给将成重点

来源:中国证券报 2021-03-08 09:04:16

3月5日提请十三届全国人大四次会议审议的政府工作报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。专家认为,“房住不炒”的定位被再次强调,调控将维持从严态势,楼市将保持平稳发展。通过多种方式增加租赁住房供给将是今年楼市发展的重点。

楼市发展“稳”字当头

“‘房住不炒’基调不可动摇。‘稳地价、稳房价、稳预期’是政策的出发点和落脚点,也是各地‘一城一策’长效机制的目标。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,在这个基础上,2021年房地产调控政策将保持连续性和稳定性,各地将适度调整政策,有保有压,政策实施将更加精细化,金融、土地和住房政策会一揽子推进。

中指研究院研究总监曹晶晶表示,“房住不炒”“稳地价、稳房价、稳预期”的调控取向在未来较长时间内不会改变。房地产市场调控将不断在建立房地产长效机制上下功夫,需求端、供给端与金融端三位一体的房地产调控体系正逐渐完善。

近期,上海、深圳、杭州等城市频繁出台政策。中国指数研究院报告指出,对短期内土地市场热度较高、房价存在较大上涨空间的城市,调控政策仍将继续加码,预计三月和四月是热点城市政策调整高发期。

增加租赁住房供给

政府工作报告指出,解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

同策研究院指出,我国特大型城市租赁住房供需错配严重,主要表现在整体数量不够以及适合的“居住空间”不够。

业内人士预计,在增加土地供应、安排专项资金、集中建设及降低租赁住房税费负担等综合施策过程中,保障性租赁住房、共有产权住房供给将增加。同策研究院预计,租赁住房供应将明显放量。

全国人大代表、北京证监局局长贾文勤建议,采用多种手段强化租赁住房供给能力,尽快形成一定规模的保障性租房供应,调节引导市场化租赁,构建完善的大城市住房租赁供应体系。

针对长租房市场发展,全国人大代表、58同城首席执行官姚劲波日前建议,从加快完善市场监管体系、持续加大房源有效供给、稳步推进“租购同权”落地等方面,规范引导长租房市场健康有序发展。

(责任编辑:)
网站无障碍
楼市调控趋严 增加租赁住房供给将成重点
来源:中国证券报2021-03-08 09:04:16
3月5日提请十三届全国人大四次会议审议的政府工作报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。专家认为,“房住不炒”的定位被再次强调,调控将维持从严态势,楼市将保持平稳发展。通过多种方式增加租赁住房供给将是今年楼市发展的重点。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved