2月18日，春节假期刚过。工作日第一天，成都就释放了大批新机遇。记者从市住建局获悉，该局正式发布第三批城市建设工程项目机会清单。这一批清单，共计涵盖3大类31个项目，包括城市有机更新项目20个、TOD项目10个，以及“其他”类项目1个。

水井坊、八里庄、万年场……

20个城市更新项目需高水平企业参与

记者在“城市建设工程项目机会清单”中看到，城市有机更新项目类共计包含20个项目。这20个项目的具体需求，均为“项目整体策划、土地整理，项目规划、建筑设计方面需求”。

例如“合江亭—水井坊片区城市更新项目”，这一项目北临东大街、南临滨江路街、西临红星路、东临一环路。项目将征集全球知名策划企业、高水平的设计公司参与，估算投资199亿元。

“音乐坊城市有机更新项目”，以音乐大道、城市音乐厅、致民路为核心，系“东至新南路、南至一环路南一段、北至锦江的钻石型区域”。这一项目将征集全球知名策划企业、高水平的设计公司参与，估算投资34亿元。

“八里庄工业遗址片区（首批）” ，这一项目北至仙韵二路；东至二仙桥北路、建设北路北三段；南至文德路；西至府青路三段，也将征集全球知名策划企业、高水平的设计公司参与，估算投资80.28亿元。

此外，城市有机更新项目还包括“万年场老街城市更新项目”“成都中法生态园EIC项目”“青白江区老工业基地公园城市有机更新项目”等。

清单之中还包含了“其他”类项目1个，系“既有住宅自主增设电梯”项目，其需求内容为“电梯品牌采购800台/后期维护保养需求1400台”。

幸福桥站、双凤桥站、陆肖站……

10个TOD项目释放建设需求

在这一批城市建设工程项目机会清单中，有10个TOD项目发布，每个项目都有不同的建设需求。

例如“幸福桥站TOD综合开发项目”，系组团级站点，项目的一体化设计总体定位为“北城幸福桥，高科创享城”，商业定位为“一站式全球精选美食畅享小镇”，这一项目的需求是打造“蜀都味、国际范的美食街区”，需要“国际知名餐饮品牌西南地区首店、中华老字号餐饮品牌店、美食相关的培训品牌”等参与或入驻。

“双凤桥站TOD综合开发项目”也是组团级站点，其一体化设计总体定位为“电商总部创新中心”，商业定位为“电商+ 产业生态小镇”，将打造全时体验性TOD城市活力门户及公园城市生活示范社区。这一项目的主要需求是打造“电商+”产业生态场景，需要引入“会议型星级酒店、大型仓储超市、‘电商+’产业企业等来参与场景打造。”

“陆肖站TOD综合开发项目”系片区级站点，项目一体化设计总体定位为“以轨道交通为引领、以公园社区为特色的”城市中央活力区，商业定位为“运动主题的未来之城”，将打造人城境业高度和谐统一的融合示范区和产城典范。这一项目的主要需求是打造“中央活力区高品质TOD商业场景”，需要“星级酒店国内或区域首店品牌、办公需求企业、体育主题商业综合体、购物中心商业资产运营机构、特色跨界零售商业品牌”等参与或入驻。

此外，清单中等TOD项目还包含了行政学院站TOD综合开发项目、四川师大站TOD综合开发项目等。

据悉，市住建局在官方网站增设了“城市建设工程项目机会清单”专栏，建立了机会清单动态发布工作机制。本报记者 袁弘