春节假期,不应错过的地产财经资讯

来源:中国网地产 2021-02-18 09:07:34

·春节7天·

根据灯塔实时数据,截至2月17日22时,2021年春节档总票房累计超78亿,总观影人次1.6亿,累计场次285.8万,创中国影史春节档累计票房、人次新纪录。其中档期内票房排名前三为《唐探3》35.5亿、《你好,李焕英》27.2亿、《刺杀小说家》5.4亿。

商务部17日发布数据,2月11日至17日,全国重点零售和餐饮企业实现销售额约8210亿元,比去年春节黄金周增长28.7%。其中,在线餐饮销售额比去年春节同期增长约135%,年夜饭系列商品销售额比去年春节同期增长54.9%。

2021年春节假期前六天(除夕至正月初五)银联网络的交易金额达到1.18万亿元,较去年同期增长了3.9%,春节前六天的交易金额也是历年春节同期最高值。2月11日除夕当天,银联网络交易金额3572亿元,较去年除夕同比增长7.1%。银联网络交易笔数较去年除夕同比增长10.4%。

北京市文旅局表示,2021年春节假期,北京市接待旅游总人数663.2万人次,同比增长3.5倍;旅游总收入42.5亿元,同比增长2.9倍。

上海市文旅局表示,2021年春节假期,上海接待游客492.16万人次,同比2019年恢复96%,其中本地游客占比达81.55%;实现旅游收入56.65亿元。

广东省文旅厅表示,2021年春节假期,广东全省共接待游客3964.3万人次。其中接待过夜游客953.4万人次,一日游游客3010.9万人次;接待省内游客(含市内游客)占比93.3%;广东省旅游总收入204.8亿元。

据海南省商务厅消息,截至2月17日上午,春节期间海南离岛免税店销售额已超8.5亿元。

春节前六天,全国揽收的包裹数达4.8亿件,是去年同期的3倍。春节前六天,全国网络零售额超过1200亿元。

春节假期7天(2月11日—17日)全国民航预计运输旅客357万人次,较2020年春节假期下降45.16%;平均客座率57%,比2020年春节假期上升5.6个百分点。

·市场·

2月6日,上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘,全部采用积分制,优先满足 “无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素,拥有一个积分;再按照摇号人数比房源多30%的原则,按积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。

2月8日,深圳市建立二手住房成交参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,形成全市住宅小区二手住房成交参考价格,定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

2月10日,北京银保监局下发通知要求银行有针对性地加强个人经营性贷款业务全流程管理。一是严格实施贷前调查,加强客户资质和信用状况审核,关注客户获得经营性贷款借款人资格的时间,审慎发放仅以企业实际控制人身份申请的个人经营性贷款。二是切实加强支付管理,防止信贷资金转入与借款人经营活动无关的账户。三是尽职落实贷后管理,采取有效措施跟踪贷款资金使用情况,及时关注借款人经营及变化情况。

2月10日,广东银保监局发文,要求辖内银行机构严格落实主体责任,围绕授信调查、授信审查审批、授信后管理、第三方机构业务合作等各个环节开展全方位风险排查,多措并举严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。

央行报告显示,1月末,广义货币(M2)余额221.3万亿元,同比增长9.4%,增速比上月末低0.7个百分点,比上年同期高1个百分点。住户贷款增加1.27万亿元,其中,短期贷款增加3278亿元,中长期贷款增加9448亿元。

2月10日,统计局数据显示,2021年1月份,全国居民消费价格同比下降0.3%。其中,居住、衣着价格分别下降0.4%和0.2%。

今年春节后首个交易日,即2月18日,将有4800亿元央行流动性工具到期,包括2800亿元央行逆回购和2000亿元中期借贷便利(MLF),同时也是2月中旬的法定存款准备金缴存日,将给资金面造成一定压力。

2月16日,恒生指数首个交易日收涨1.90%,报30746.66点,为2018年6月以来最高收盘价。恒生科技指数涨2.72%,报10694.68点。春节档电影票房火爆,影视娱乐股集体大涨,阿里影业涨超34%,猫眼娱乐涨超9%。

·房企·

2月6日,葛洲坝集团股份公司党委书记、董事长陈晓华与来访的泰禾集团董事长黄其森座谈,双方就深化在新型城镇化领域的全方位合作交换意见并达成广泛共识。黄其森表示,希望与葛洲坝集团建立全方位的战略合作关系,共同推进京津冀、长三角、粤港澳大湾区等多个区域的项目合作,实现强强联合、互利共赢。

2月10日,从上坤集团获悉其执行总裁冯辉明由于个人原因已确认离职,公司大资本端工作将由公司创始人朱静女士分管。据了解,冯辉明入职后,与团队充分融合。上坤不断升级优化财务精细化管理体系,进一步拓宽融资渠道,并于11月底成功登陆资本市场。

春节期间,一张美好置业集团公司内部微信全国营销管理群聊天的截图被曝光出来,该企业副总裁李俊在群中大发雷霆,起因是该总大年三十在群里根据人数发了45个红包,但该总第二天中午却发现竟然有五个红包没有被领取,于是气恼的副总裁发表了牛年第一牛的训诫:过年不是放羊,很多同事依然坚守在自己的岗位上。抢红包是一件小事,但也能看出很多问题。

2月13日,苏宁集团董事长张近东举办了家宴,向辛苦了一年的苏宁高管及家人们拜年。“我们已经开启第四个十年,绝不能再简单地追求销售的高增长、快增长,而是要在实现一个稳定增长的水平下,追求利润的大幅改善,实现高质量发展。”张近东说,2021年苏宁将紧密把握“聚焦”和“创效”两大主基调,强调利润优先、效益优先。

2月17日早间,国美零售公告称,公司董事会已获悉,黄光裕的假释考验期已于2021年2月16日届满,原判刑罚已经执行完毕以及黄光裕已正式获释。

·销售简报·

五矿地产预计2020年归属股东净利润同比减少85%-90%;朗诗地产预计2020年核心净利润同比减少80%;第一服务预计2020年归属股东净利润同比增幅不少于40%;奥园健康预计2020年净利润增幅不少于50%;蓝光嘉宝服务预计2020年增值服务收入同比增长35%。

中国奥园1月合约销售金额101.1亿元,同比增100%;新力控股1月合约销售金额81.4亿元;华润置地1月合约销售金额242.1亿元,同比增119.4%;中骏集团1月合约销售金额81.17亿元,同比增61%;阳光城1月合约销售金额139.1亿元;金科股份1月合约销售金额142亿元;

龙湖集团1月合约销售金额195.1亿元,同比增92.98%;弘阳地产1月合约销售金额63.1亿元;保利地产1月合约销售金额430.73亿元,同比增82.61%;保利置业1月合约销售额27亿元;融创中国1月合约销售金额351.7亿元,同比增89%;宝龙地产1月合约销售金额67.60亿元,同比增92.4%。

远洋集团1月协议销售额约55.0亿元;招商蛇口1月签约销售金额246.19亿元,同比增106.92%;建业地产1月合约销售金额30.13亿元,同比减少26.4%;越秀地产1月合约销售金额89.4亿元,同比增193%。

·IPO·

2月9日,领悦服务在港交所提交招股书。截至2020年9月末,领悦服务收入3.02亿元、毛利1.03亿元、利润5380万元。已签约管理226项物业,总签约建筑面积约为3490万平,并拥有160项在管物业,总建筑面积约为1870万平。

2月9日,康桥悦生活在港交所提交招股书。截至2020年9月末,康桥悦生活营业收入3.65亿元、毛利1.25亿元,归属股东净利润6931万元。公司拥有100个在管物业,总在管建筑面积约为137万平;已签约管理218个物业,总合同建筑面积为3650万平。

2月9日,新星宇控股集团在港交所提交招股书。截至2020年9月末,新星宇控股公司收入12.55亿元、毛利4.95亿元、毛利率39.5%、归属股东净利润1.10亿元。截至估值日期,新星宇控股拥有10个城市的38个物业项目,土地储备405.86万平。

2月10日,越秀服务在港交所提交招股书。截至2020年9月末,越秀服务收入7.87亿元、毛利2.48亿元,净利润1.26亿元。截至2020年末,越秀服务的在管面积为3260万平,在管项目数量为215个。

2月11日,奈雪的茶在港交所提交招股书。截至2020年9月末,奈雪的茶营业收入21.1亿元,亏损为2751万元。截至2020年9月末,在中国大陆61个城市拥有420间奈雪的茶茶饮店。

2月16日,京东物流在港交所提交招股书。截至2020年9月末,京东物流收入495亿元,毛利54.18亿元,归属股东净亏损7122万元。京东物流已运营800多个仓库,总管理面积约2000万平。

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