2月5日下午14:30,天津宝坻区出让一宗地块,土地编号为津宝(挂)2019-042号。最终,该地块由新城以总价4.16亿元成交,溢价率为18.7%,约合楼面价5448.5元/平米。
津宝(挂)2019-042号地块位于宝坻区嘉禾街与望都路交口。
该地块出让土地面积42417.3平方米,建筑面积76351.1平方米,容积率≤1.8,配建商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
(地块大致位置)
土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。
该地块起始价为3.505亿元,起始楼面价为4591元/平方米;最高限价为4.57亿元,最高起始价为5986元/平方米。
该地块为位于宝坻城南板块,是宝坻的改善板块,周边新房项目较多,安田心玺在售的88-147平米洋房,单价14000元/平米;花语印象在售的108-160平米小高层、洋房,单价为13000-14000元/平米;二手房项目河景嘉园和河景馨园单价在10000元/平米左右。
未来上述地块如何规划建设,中国网地产天津站将会持续关注。
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