二批次马上开盘!祥生·庐州云境凭什么红冠合肥?

来源:中国网地产 2021-02-02 11:02:02

“真是太不可思议了,总价三、四百万的房子,买起来没有一丝犹豫。”刚经历了祥生·庐州云境首开的小张,到现在还是一脸震惊。

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祥生·庐州云境销售图

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祥生·庐州云境销售图

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祥生·庐州云境销售图

1月29日,庐州云境,4栋楼首开大捷,红冠合肥。

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祥生·庐州云境示范区鸟瞰图

紧接着,二批次建面约126㎡-145㎡的8F公园装修洋房预约启动,48小时预约将满,时不我待,情况十分火爆!

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祥生·庐州云境推广图

大家一定好奇,这个让我们感叹合肥人购买力的项目,背后究竟有什么魔力?

下面,我们一起来揭秘。

1

主城芯地段

2021年合肥楼市的硬通货

占据着合肥主城中核心地段的祥生·庐州云境,一直备受购房者的追捧。

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祥生·庐州云境区位示意图

纵观合肥热门住宅区域,无一不和湖居挂钩。从四大主城区域探寻,有一处湖居板块的热度在急速攀升,被多数人认为这个板块正沿着天鹅湖板块的相似历程在迅速发展,它就是主城庐阳区四里河板块。

该板块内拥有合肥市区面积最大的两个湖泊——董铺湖水库和大房郢水库,水域面积达到约58万亩,相当于几十个天鹅湖大小,自然资源得天独厚,是合肥新晋的高端人居板块。

在合肥,也一直有着“合肥主城从未离开庐阳,庐阳高端改善从未离开四里河”的说法。因此越来越多的大牌房企,将目光投向这里。而四里河的房价也从当年的4000元/㎡涨至如今的3万/㎡。

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2020年合肥各大板块成交均价图

事实证明,无论时代如何变迁,庐阳的主城位置,一直无法被撼动。而被称为“宇宙中心的”四里河,更是可以媲美天鹅湖、超越省府板块的存在!

2

优质配套资源

高净值人群置业首选

在楼市里,占据了寸土寸金的黄金地段,就已经具备了成为神盘的潜质,如果再加上项目周边的优质配套,那可以称得上王者了。

位于四里河板块的祥生·庐州云境,就是合肥楼市的王者!作为“云境系”第5席及2.0开元之作,它占尽了合肥这座城至好的优质资源!

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 祥生·庐州云境示意图

①自然资源:祥生·庐州云境坐落于庐阳区四里河芯腹地,北望约184平方公里的大房郢水库,西临约31万亩的董铺湖,楼下就是绿化面积约35万平方米、水域面积约15万平方米的四里河滨水生态公园,是真正意义上建在公园里的房子,业主私享的“秘密花园”。

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四里渠滨湖公园实拍图

②教育资源:项目自建36班中学、15班幼儿园,均位于小区中间位置,后期业主接送十分方便。此外,项目所在四里河板块内已汇聚四十五中橡树湾校区、四十五中森林城校区、永红路小学本部、南门小学森林城校区等学校,都在合肥赫赫有名。

③交通资源:四里河路、北二环、北一环、西一环、潜山路…每一条都是合肥日常出行的主干道,可以通达全城。轨道交通方面,庐州云境紧邻已开通的地铁3号线四泉桥站,后期业主选择绿色出行,十分方便。

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祥生·庐州云境交通区位图

④商圈资源:以项目为中心1公里范围内汇聚了万科广场、华润万象汇;区域内汇聚了苏宁广场、合肥宜家,每一个都在合肥享誉盛名,高端品牌齐聚。

提及被大家称为“宇宙中心”的四里河板块,除了感叹它神一般的存在外,最让人羡慕的,还是板块内所拥有的配套和资源。祥生·庐州云境作为该板块内断供多年之后唯一一个纯新盘,其性自然不言而喻,一房难求也在情理之中。

3

低密社区范本 主城人居标杆

开创纯粹洋房住区时代

上好的璞玉,需要最好的匠人来设计、打磨,方能熠熠生辉。好房子亦是如此。在被市场锤炼的这几年,合肥购房者早就变得异常挑剔,这其中,改善群体更是挑剔至极。

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祥生·庐州云境示范区实景图

深谙这一点,祥生在本次产品的打造上,选择了始终以高净值人群生活方式为峯层设计场景,通过不断的空间精研、突破、超越,被赋予历久弥新生命力的高端产品——云境系,结合古庐州的特色,定名庐州云境。

1高端改善 8F纯洋房住区

何为「云境系」,人为本、云为形、境为意,围绕“品质”、“性能”、“健康”与“亲情”四个改善的核心诉求,为业主打造高端精品的极致居住体验。

从杭州祥生云境、诸暨祥生云境、南通祥生云境、北雁湖云境再到庐州云境,历时3年跨越4城,历来都是选择在一座城中最有价值的土地上,带来能与之匹配的优质产品,提高城市高净值人群的生活品质。

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祥生·庐州云境效果图

庐州云境亦是如此,项目规划有15栋8层低密度多层,综合容积率低至1.2纯粹洋房主区,最大楼间距超50米,以及超大窗墙比,是合肥楼市中罕见的高品质纯粹低密社区。

2全国首个云境系2.0沉浸式园林

秉承“社区是家的延伸、公园是社区的延伸”的理念,庐州云境以“双园生活为样本打造了——全国首个云境系2.0沉浸式园林体系”,园区内景观风格与四里河生态公园的相互渗透,相互融合。

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四里渠滨湖公园实拍图

另外,项目还以“云端栖息地”为理念,打造了7大谧境,为业主提供沉浸式交互体验。呈现与自然极致融合的生活场景。在景观的设计上,通过营造“一轴、一环、一心、多场景”的全龄景观园林,致力于给业主提供多维度的优质体验。

3绿建三星标准加持

更值得一提的是,庐州云境还是按绿色建筑最高评估标准——绿建三星标准建造的,刚刚投入使用的大兴机场便采用了这一标准。

何为绿建三星?顾名思义,“绿色健康”是为核心要点,比如,在空气净化上,有新风除霾系统保驾护航;房屋环境上,设有雨水回收、隔热防晒等众多细节设计持续运转。

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祥生·庐州云境效果图

要知道,在目前的合肥市场上,达到“绿建三星”标准的楼盘并不多,庐州云境无疑将会成为四里河绿色标杆项目。

4

二次加推在即

数量有限 后悔比遗憾更痛

据悉,庐州云境本次首开之后,二次加推正在火爆预约中,推出4栋,分别是G1#、Y16#、Y17#、Y18#,均是楼王位置楼栋。数量有限,好房源分秒递减中,根据首开的情况,可以毫不夸张的说,这又是一次拼首付的时刻。

而二次加推的主力户型,依旧是最受高净值人群喜爱的126-145㎡户型。

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祥生·庐州云境建面约126㎡户型示意图

定名雲邸的126㎡户型,从空间分布来看,是市面上典型的四叶草户型。得房率非常高、私密性好……这种户型的优点,对于改善客户来说,早已无需赘述。

这是一个更注重人性化的时代,不论是自己、小孩还是老人,都需要专属于自己的空间。宝宝不用担心家长在隔壁房间的“监视”;偶尔晚归,也不用害怕吵醒熟睡的父母。

用合理的空间划分来避免生活中的小摩擦,彼此独立,保持舒适的生活节奏,还岁月以美好。我想,这大概就是很多客户选择它的原因。

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祥生·庐州云境建面约145㎡户型示意图

建面约145㎡巨幕洋房,虽同样为四室两厅两卫设计,但在空间上做了更大的延伸,约14米南向面宽、近7.2米IMX级双阳台、双飘窗设计……,生活动线清晰简洁,功能区分布合理,契合了高端客户对生活品质的追求。

如果三个房间足够住的话,后期可以选择减少一个房间,来增加客厅的面积。这对于有宝宝,尤其是二胎的家庭来说,可太重要了。对宝宝来说,等于多了一个乐园的存在,不论是拼乐高还是玩游戏,都再开心不过。

更值得一提的是,庐州云境采用全装修交付,魔鬼细节的呈现,力求为改善客户提供极致居住体验。比如,每一户家里采取了免拉手凹槽、隐藏式拉手、防溅插座、床头U插座等100+项人性化细节处理,力争从每一处细节,保障项目的高品质。

5

结语

好房子,是需要抢的!尤其是面对祥生·庐州云境这样难得一见的好房子,没有什么值得犹豫的。

四里河芯、8F纯洋房住区、3号线、学校旁……这大概是合肥主城区2021年最值得入手的低密项目了,没有之一。

错过了首开,你还要错了它的二次加推吗?心动不如行动!

—祥生·庐州雲境—建面约115㎡瞰园高层;建面约126-145㎡亲地洋房,全城预约。VIP:0551-66039999,项目地址:庐阳四里渠西路滨水公园西。

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二次加推在即,115瞰园小高,126-145公园装修洋房,预计年前加推开盘,争抢倒计时!
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