纵观世界著名城市，在其形成与发展过程中符合高等级城市的普遍发展规律，城市中心不断的更新迭代，创造了一个又一个新中心。

南京，从600多年历史中摇曳着走来，在现代化文明的携手下，一个个城市中心拔地而起，从新街口到河西，再到如今的南部新城，开拓了南京的又一新起点，其浓缩了南京的城市文化与居住文明，既代言了城市的历史，又承载着城市的现在与未来。

而在这未来的城市中心里，一座代表着南部新城的“封面”之作——金地大成雅境，已正式公开。

01厚积薄发，3.0城市中心崛起

很少有新城拥有深厚的历史文化底蕴，而南部新城则不同，该区域自明朝至今，已经有逾600年的时间。

与众不同的是，南部新城从出生起便自带“高光”，这约19.8平方公里的板块，是主城区内为数不多可供大规模开发“黄金宝地”，其拥有着不可复制的地段和完善的配套资源，也让其成为了与新街口、河西新城并列的南京市第三大城市中心。

南部新城规划图

南部新城将不止具有河西CBD与新街口等城市中心的魅力，更有成为CBD升级版的中央活力区CAZ潜力。南部新城依托高铁枢纽和智慧城市两大重要支撑，打造以商务商贸为主导、文化创意产业和健康休闲为亮点的，具有枢纽特色的现代服务业产业体系。

自从大校场机场正式搬迁过后，南部新城也正式迎来发展机遇期。南京中芬合作交流中心、南京外国语学校、中国第二历史档案馆新馆等相继在落地和公布规划。

示意图

去年下半年，总投资近300亿元秦淮区暨南部新城重大项目正式开工，整个秦淮区已经有25个重大项目开工，其中大部分都落在了南部新城。

南部新城已经吸引了国健智康（南京）医疗科技研发总部项目、平安好医生互联网健康管理项目、南京•国贸新荟项目、湘村高科现代农业江苏总部项目、南部新城大校机场跑道文化运营项目、南部新城文化创意产业园项目等重大项目纷纷签约落户。

签约现场图

纵览南京各个新城板块可以发现，即便是河西，利好也是在大量楼盘落地交付之后才渐次落地，而南部新城却一开始就给买房人提供了肉眼可见、触手可及的实质性利好，且均是城市中心级的配套。

并且，对比两个板块的价格可以发现，河西的新房价格已经到了6.4万/㎡，而处于严格限价中的南部新城，不到5万/㎡的均价，拥有相当的性价比优势，无疑成为买房人置业主城的首选板块。

02南部新城封面之作——金地大成雅境首秀

在这座备受关注的重量级城市新中心里，一丝细微的“动作”都会引得整个南京望来。
近日，以『瞭望·前所未见』之名，金地·大成雅境正式公开城市客厅，以时代前沿的审美与富有国际感的建筑理念，开辟了美学高度，为南京再添一座文化客厅。

售楼处实景图

入口处幽静的迎客墙散发着尊崇感及仪式感，一座“漂浮的盒子”映入眼帘，块状叠合，错落有致，强调竖向线条，拉伸空间，给人超乎想象的尺度感。示范区立面设计与功能模块存在对应性，后续若有项目套用，可根据实际功能进行定制。

售楼处实景图

简练的线条光影成为建筑秩序的一部分，充满力量感的结构与光线结合，搭配以柔和的金属肌理和优雅的蓝灰色调，通过刚与柔、虚与实的对比，焕发出结构本身的现代张力。

售楼处实景图

“三进”庭院打造而成的个性独特的景观形态，通过景观设计融合建筑之美，人工与自然的巧妙结合，呈现一幅富有艺术气息且独特韵味的景观空间。

一进庭院，醉清风。

入口以迎宾叠水作为开场，入口的金属logo结合水景，与时尚大气的入口门厅一起，彰显尊崇礼序。精心规制的约25米水院廊道，在水与绿植的组合中进行着光与影的变换，接待、洽谈、影音室等的空间功能组合，让功能性与艺术性完美糅合。

售楼处效果图

挑高约9米的会客厅，顶部演绎着壮观的飞鸟归巢阵列，大面积单框玻璃幕墙自由贯穿，不仅将室内外照射的更加通透、明亮，而且打破了界限，引景入市，有效拓展了空间的公共性。

售楼处实景图

二进庭院，弄清影。

穿过售楼处，映入眼帘的是一片镜面水池，几乎占据了整个示范区的后场，围合而成的建筑形态呈现出以柔克刚又和谐共生的画面，镜面水景配以叠水和绿树，仿佛置身山水般怡然自得。

宁静的镜面水景和流淌的叠水，在水景处一个下沉的休息区，四周乔木、水景和透明的玻璃墙面交相辉映，阳光将树影折射在四面的玻璃墙上，起舞弄清影，隐约中透着自然和诗意。

三进庭院，畅幽怀。

在示范区后场西北角落，是一个以草坪乔木打造而成的秘境院内小园。镶嵌在围合廊架下的庭院空间，乔木和花相衬，在其中用一雕塑加以点缀，自然情景与艺术生动交融，虚实生辉。

售楼处实景图

示范区点睛之笔是立于一片干净的水景之上的两“翼”，“并负垂天翼，俱乘破浪风”，象征着力量与梦想，代表着冲破束缚，积极探索未知的世界。两“翼”点缀升华了整个建筑的格调与氛围，增加了公共空间艺术性的同时也有一定的观赏性。

入梦之翼：远离喧嚣。白羽浮水的意境，主体向两侧延伸，象征着延展与凝聚，呈现出飞扬的造型。不锈钢锻造构成骨架，打造出通透轻盈的质感，内置灯光，增加夜晚的视觉效果，营造出温馨雅致的氛围。

售楼处实景图

归境之翼：回到自然。浮在水面的天使羽翼，与水景相呼应，虚实结合，倒影成称，内置灯光加外部打灯，在夜晚透过羽毛的缝隙泛出金色的光芒。

售楼处实景图

两座“翼”，由3000多片羽毛鳞片，45个日夜精心打磨，纯手工拼接焊装，304不锈钢打造，使得室外雕塑耐久性与观赏性并存。

在越来越同质化市场中，金地大成雅境打破的是对展示中心的固有印象，探索更多可能性，用更前端、更具话题性的表现形式，其售楼处呈现出的感觉与设计元素，很大程度上代表了一个项目的美学、气场，折射出整个产品的理念。

售楼处实景图

如此令人惊艳的售楼处，如何不让人流连忘返。

03高起点，高标准，塑造世界领先生活场景

金地大成雅境矗立在这座百年机场跑道的起点，是机场跑道沿线首批推出的涉宅地块，地块位置十分优越。未来，大校场的中心——全长约2660米的机场跑道公园Runway Park，将构建一个以机场跑道为核心的世界领先生活场景。

机场跑道公园“九号云层”效果示意图

同时，其本身也是南部新城最不容忽视的存在，项目总体量总体量约72万方，融合峯住区、漫游商业、地标公寓和总部办公群落四大都会业态，是座体量庞大的超级综合体。

根据规划，项目分为A、B二个地块打造，其中A地块住宅部分拟建18栋高层，户型建面约105-210㎡户型，装修交付，约1700多户。

项目规划图

B地块为商业部分未来将自持一座约12万方的高端购物中心，含3栋甲级写字楼、1栋酒店式公寓，未来将打造对应Z时代消费目的地，品牌首店聚集地和漫游沉浸式新型商业空间。

商业效果图

不仅如此，金地大成雅境坐落于南京历史悠久的秦淮区，有着高度人文情怀的秦淮腹地，与现代文明的交织、相融，未来将塑造出了一个“独一无二”的文化新地标。

金地大成雅境距离地铁3号线大明路站较近，项目所在的红花机场站规划有3条地铁交汇——其中6号线（在建）预计2023年通车、10号线二期（在建）预计2023年通车、16号线（规划）2030年通车，此外，地铁6号线和南部新城有轨电车接驳。

项目靠近主城一环线，通勤效率高，大校场机场内部的应天东街通达主城，可与各个片区行程快速交通。

往老城方向：通过卡子门大街，应天大街快速联系至老城区往河西方向：通过绕城公路，应天大街快速联系至河西地区往城东方向：通过胜利河路，绕城公路快速路联系至城东方向往江宁方向：通过卡子门大街，宁杭高速快速联系至江宁方向‍‍‍‍‍

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同时，项目紧邻公办名校——游府西街小学分校、钟英中学分校，现已封顶，预计2021年建成招生。南京外国语学校高中部（在建）距离项目不远，设初中、国内、国际高中部。此外，金地大成雅境自建有3000方幼儿园，建成后移交政府。

南部新城板块内较大的三甲医院——南京市中医医院便坐落于项目北侧。1.5公里范围内，还有七桥瓮湿地公园、全民健身中心等，休闲娱乐设施相当丰富。

历史文化资源方面，项目周边环绕有8个文艺地标，包括南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆新馆、神机营文化公园、中芬合作交流中心、江苏省文化艺术中心等等，这也是南部新城所独有的城市资源。

金地大成雅境城市展厅实景

如果河西南代表一个城市的高度，江北核心区代表一个城市的广度，那城市的高度一定会被南部新城刷新。南部新城占据了绝版的主城土地价值，拥有无限发展可能的未来。

金地大成雅境既能享受来自城中的历史和人文，又坐拥独有的城市资源，在超级综合体的加持下，未来将成为大校场中心的又一颗璀璨明珠。

据了解，金地大成雅境主力户型建面约105-176㎡，预计春节后公开样板间。有兴趣的买房人，不妨到售楼处了解详情。

金地大成雅境，预约热线：025-89669999