总价9亿!新鸥鹏摘得津南辛庄地块

来源:中国网地产 2021-01-28 14:57:24

1月28日下午14:30,天津津南辛庄板块出让一宗地块,土地编号为津南(挂)2020-10号。津南(挂)2020-10号由新鸥鹏以总价9亿元成交,约合楼面价6896元/平米。

津南辛庄板块——津南(挂)2020-10号

地块出让土地总面积73066.9平方米,宅地容积率1.0-2.0,商服容积率≤1.8,同时配建18班幼儿园。

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(地块大致位置)

其主要用途为城镇住宅、商服、教育,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、教育50年,起始价90000万元。该地块起始总价9亿元,折合可售楼面价为6896元/平方米。

周边新房项目情况——中国铁建·花语天著已于12月27日首开,项目容积率2.0,社区规划20栋住宅包括15栋洋房和5栋小高层;天津悦府,项目小高层在售,户型建面82、90、108平米,均价约15500元/平米;美的云熙府,项目近期加推,目前在售洋房户型建面98、105平米,均价22000-23000元/平米;首创禧悦翠庭,项目高层在售,18层到顶,均价19500元/平米;大华·国展公园世家项目于12月24日开始认筹,高层建面约75、99平米户型,预计单价约19000元/平米;洋房户型建面约99、119平米,预计单价约21000元/平米。

未来上述地块如何规划建设,中国网地产天津站将会持续关注。

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1月28日下午14:30,天津津南辛庄板块出让一宗地块,土地编号为津南(挂)2020-10号。津南(挂)2020-10号由新鸥鹏以总价9亿元成交,约合楼面价6896元/平米。
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