图一：RCEP试验基地先开区整体规划图。

图二：RCEP试验基地启动仪式。崔冬妮摄

图三：邮轮港区客运中心、山东港口大厦交相辉映。崔冬妮摄

图四：筒仓酒店效果图。

产业专班供图

图五：餐饮集市效果图。

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图六：市北区历史城区涌动新活力。孙东摄

下好“先手棋”，打赢“主动仗”。1月18日，RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地开工仪式在RCEP博览中心地块举行，8个项目及邮轮港区先开区市政配套一期工程集中开工,总投资约68亿元，总建筑面积约17.54万平方米。市北区正以国际邮轮港区为“引爆点”，将历史城区定位和RCEP深度结合，让老城区成为青岛面向未来发展的新起点、新燃点、新经典。

邮轮港区吹响新号角

RCEP试验基地规划磅礴，邮轮港区作为先开区首当其冲。

“今年伊始，RCEP先开区将重点建设中国（青岛）RCEP国际博览中心、跨境贸易创新中心、国际健康管理中心、国际油气交易中心、国际航运金融中心、青岛航运交易所、大宗贸易数字化科技平台等‘五中心一所一平台’项目。”市北区相关负责人说。

据了解，青岛国际邮轮港区启动区规划占地77公顷，规划建筑面积90万平方米，新开工建设面积55万平方米，总投资100亿元。2021年，市北区将加快建设“一核两极”组团发展的产业布局，持续优化“一廊一带”山清水秀的生态空间，有机更新“两纵两横”丰富多彩的特色街区，全面构建坐东向西、向海而兴的城市空间新格局。

据青岛环海湾开发建设有限公司党委书记、董事长迟永杰介绍，首批8个项目已实现“挂图作战”，节点明确，在项目推进的同时还将启动周边4条道路的市政配套建设。“8个项目包括中国（青岛）RCEP国际博览中心、世界之眼、中铁晋鲁豫总部、青港商务中心、山东港口航运金融中心、筒仓酒店、餐饮集市、青岛源文化中心，均分布在邮轮港区启动区的乐海坊区域，总建筑面积约17.54万平方米。”

在这8个项目中，总投资17亿元的中国（青岛）RCEP国际博览中心将成为地标性建筑，作为RCEP成员国文化交流、商品展示与展览的载体平台。总投资约5.5亿元的世界之眼引人瞩目，这里将成为区域交通枢纽“集合地”，将地铁二号线西延长线、公交等转运系统汇聚在此，与游轮展区、博览中心以及商务楼“串联”，给游客留下充足的亲海空间。矗立在青岛港老港区的数个巨大的“粮仓”将在文化创意产业的注入下华丽变身为筒仓酒店，并在周边建设餐饮集市、青岛源文化中心等，总投资预计13.5亿元。届时，一幅“融合港产城、联动陆海河”的画卷，将徐徐展开。

RCEP产业先行承载区成新燃点

绵延14平方公里土地的历史城区，既是市北区建设国际航运贸易金融创新中心核心区的战略重镇，又肩负着RCEP产业先行承载区的重任。

“市委市政府对市北区的历史城区保护更新寄予厚望，要求把保护更新与业态重塑、基础设施建设和整体环境提升结合起来，建设活力、时尚、方便、温馨的历史街区。”市北区建投集团相关负责人介绍，新年伊始，四方路街区、馆陶路街区、上海路-武定路街区已进入有序的修缮阶段。“市北区从2020年开始，计划用三年时间全面完成6个历史街区40万平方米建筑的修缮工作，含历史建筑25万平方米。今年计划启动10万平方米，年底前完成7万平方米保护修缮工作。”

据了解，历史城区保护更新工作遵循“四个目标一个过程”的原则，使产业空间拓展、城市功能完善、土地集约利用、市民方便宜居同步落地。

日前，市北区正撬动更高层次、更广维度的产业资源参与复兴进程，形成港城联动的良好局面。根据最新规划，市北区将在四方路打造RCEP工业设计街区、青岛文化街区，在馆陶路-宁波路打造RCEP金融街区，在上海路打造RCEP国际商务街区，在即墨路打造RCEP生活体验中心，在三江路打造RCEP文创展示街区，在黄台路和无棣路打造RCEP特色教育及产业拓展区。

为此，配套青年公寓项目和停车场项目也列入今年的工程计划。“市北区目前实施了‘美丽街区’二期工程，今年将在上海支路、李村路、聊城路建设3个停车场，可缓解中山路周边的停车压力；还将启动5.1万平方米的青年公寓项目和14条周边道路改造提升工作。”据市北区建投集团相关负责人介绍，博山路、易州路和上海路还将建设3个街区广场。