现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!

来源:中国网地产 2021-01-18 11:56:09

“晋太元中,武陵人捕鱼为业。缘溪行,忘路之远近。忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷。林尽水源,便得一山,山有小口,仿佛若有光。便舍船,从口入。初极狭,才通人。复行数十步,豁然开朗……”

魏晋陶渊明的《桃花源记》中的场景,朴实无华,清秀似水,而又神韵无穷,令人心生向往。

在南京,也有这样一种存在,长江环抱中的江心洲,遗世而独立。在这主城中难得的岛屿上,斥千亿复刻了新加坡花园城市,离尘却不离城,说它是现实版的“桃花源”也不为过。

这里的仿佛是喧嚣城市中的一处私密花园,东望河西,西望江核,整个繁华的CBD中心尽收眼底。长江中唯一一座位于主城的岛屿,藏着一座低密度豪宅,在高层“横行”的时代,显得非常难得,其所折射出来的“超叠加效应”,令人瞩目,这就是荣盛江天瓴筑。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目实景图

01历史与现代,美学与哲学交织,一座艺术品脱颖而出

对于荣盛江天瓴筑来说,其打造的不是一件产品,而是一件生活的艺术品。这件奇妙的艺术作品,在承载美妙的建筑思想同时,也不失自然可持续性。这一点,在其景观的设计上,显得尤为凸出。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目实景图

项目特邀山水比德景观设计有限公司(孙虎工作室)设计。根植于场地本身,结合南京的传统印象,与南京雨花石文化相融合,以“花石奇境”为设计理念,打造了项目独有的生态艺术空间,形成“一廊、两口、五场、六境”的整体空间布局。

这一座为南京人定制的艺术园境。

在这个“同质化”严重的时代,更多的开发商加急赶忙“套利”,很少有真正考虑到这个拥有600多年历史的城市,所沉淀的东西,更别说将其融入进南京人的生活。

荣盛江天瓴筑做到了。

雨花石,作为这座城市文化的见证者,没有比这更能写意南京城的厚韵,散落于林溪之间,形成了“落花如雨,落地为石”的艺术境界。散落的是汀步,高耸的作剧场,处处巧夺天工。项目的北侧入口便以雨花石为原型,设置了悬浮景石水景。


现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

设计草图

主入口最大的景观亮点是一处高达9.2米气势恢宏的叠水瀑布,通过瀑布,树木等要素的营造,又为入口增添城市山林之感。整个西侧大门正立面长达43m,入口造价更是高达100万以上,与高净值人群的身份匹配度很高。

与此同时,江天瓴筑加入了“新山水”的设计理念。

近年来兴起的中央景观体系遭到广泛运用,却因形式主义过重,难入高净值人群的眼。
而江天瓴筑则在罕有的城市洲岛之上,营造出以“空间-活动”为景观结构的新型都市“复写本”。小区内部每栋楼宇之间均设计不同的景观空间,演艺剧场、艺术农场、草坪剧场、园艺剧场、七彩剧场称之为五场。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目效果图

不同于大开大合的中央景观,设计小剧场景观,让人行走于景观产生参与感,让参与者可以在场地中表演、展览、集市等有交互性的活动,有趣而不单调。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目效果图

除此以外,具有“互动性”的同时,观景效果自然不能落下。项目塑造的六境(流彩花境、家宴云境、花雨坊境、圃花市境、亲子时境、五色童境)交织于五场中间,形成园区独特的景观设计。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目效果图

02多重“BUFF”叠加,火力全开,锻造独树一帜的产品

细说豪宅,可以称之为“大佬”的无一没有特殊的属性加成,犹如坐落于黄浦江畔的汤臣一品,对江景资源的独占,成了高净值人群为其买单的理由。无论是园林、江景、产品、大师等等,都是项目的BUFF加成,而荣盛江天瓴筑恰恰全都有,这也就决定了其独有的气质。

BUFF1:错落式观景露台+高致窗墙比+270°观景阳台

拥有得天独厚江景资源的江心洲,如果不最大化利用其景观资源,可谓是暴殄天物。荣盛江天瓴自然不会错过,项目因地制宜设计了3层通高设计+高致窗墙比,可以毫无遮掩地看到外面的美景。

错落式观景露台,确保了户户可以观景,每户景不同。同时,在客厅一旁,还有一个空间,将江景延伸到270°。真的是揽景进家,一点都不含糊。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


项目效果图

看着网红南京眼、鳞次栉比的高楼大厦、灯红酒绿的繁华都市,还有江面往来的船只……能把这一切放进一块“巨幕”里的,只有在这样的建筑、这样的阳台里,才能做到。

BUFF2:大师属性加成,独树一帜的弧形立面设计

荣盛江天瓴筑邀请环太平洋地区十大建筑公司梁黄顾建筑事务所精心打造,于各地打造的地标性建筑誉满全国,南京金陵饭店扩建工程、南京博物院二期、南京青奥体育公园都是其在南京的经典之作。

项目的外立面采用独特的后现代建筑风格,以弧形圆润舒畅的曲线,结合深灰色铝合金+摩卡金铝板+浅色调石材,再搭配蓝灰色LOW—E落地玻璃窗,打造了区域内独树一帜的建筑外立面。这样的建筑,放眼南京都非常难得。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


项目实景图

而这样的外立面仅仅在纽约的520west 28th、伦敦的proncipal tower以及米兰city life出现过,荣盛江天瓴筑却将其搬到了南京,为南京豪宅的建筑美学进行一次跨越式革新,敬献塔尖。

BUFF3:双入户大堂,超高设计,出入自带仪式感

项目采用双入户大堂,地下入户大堂设计层高最高5.6米,地上入户大堂设计层高5.3米,无论是选材还是设计,都体现了高级搭配的装修理念。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目效果图

从细节上为业主创造更开阔的尺度空间,让出入自带仪式感。可以说,项目所有细节方面的设想都焕新了市面上此前对住宅的定义。

真正走心的产品,不外乎如此。

BUFF4:定制 2500 ㎡美学生活馆,仅为层峰定制

可以说荣盛江天瓴筑此次献上的都是实打实的品质,项目打造的约2500㎡美学专属定制生活馆。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


售楼处实景图


其主入口的玻璃系统,三处拐角,由匠人用18块不规则倒锥形双曲面玻璃,切割拼接而成。这也是国内第一台锥弯钢化炉的首次订单产品,完美的实现了“异想天开”,给予业主梦幻般的观赏与居住环境。

未来,售楼处将作为高端生活馆使用,建有健身区、泳池区等多个功能区,享受配套与服务以及生活圈层上的内容升级,给业主提供更多样的居住趣味。

03大尺度、大视野、大空间,诠释豪宅尺度

鉴定豪宅,从户型便可以一目了然。荣盛江天瓴筑户型246㎡起步,最大建面约532㎡,均是大横厅、套房设计,如此纯粹的大平层,堪比“别墅式居住体验”。保姆间独立入户、约3.2米的层高、385㎡“楼王”户型,一层一户等等,无一不体现了豪宅的尺度。
人性化设计,融合南京特有气息

项目邀请了被称之为“拿下中国宅半壁江山”的设计师——李玮珉主导该项目的室内设计。就如他所说,“希望设计是低调的,融在生活背后不会干扰到思考”。

较之其他同类豪宅,项目在选材和设计细节上充分考虑到了项目的背景、产品的功能和客群的个性需求,注入了南京特有的人文气息。从户内功能空间皆有大面采光,由此可见其惟一性。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

样板间实景图

出于对城市的考量,简化的设计,更利于清理。同时,为了让设计更具持久性,避免陷入消费怪圈,设计师以黑白灰为主色,通过光线、装饰,让住宅更具艺术性,这也是简约的最大意义。

每处看似无奇的工序其实都隐藏着设计的思考。

大开间,一层一户,保姆间独立入户

例如项目即将加推的建面约385㎡的大平层设计,尤为惊艳,该户型为六房两厅六卫设计,每一层有且只有一户,是在南京即将上市的产品中比较少有的低密大平层户型。


现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约385㎡六房两厅六卫

其中,该户型的环绕错落式观景露台进深约2.1米,每户的楼台均有约13-16平。大开间设计,三面采光,加以长约18.9米的L型系统窗设计,既体现了大宅的空间,又拥有270°观景视野。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


项目实景图

入户大门采用1.4米宽、2.3米高的铜铸子母门设计。自带保姆间设计,而且是独立入户门,保障了主人生活空间的私密性。



现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目样板间实景图

餐厅和厨房相连接,中西厨设计,兼顾家庭各类烹饪需求,操作空间大,无浪费面积。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


项目样板间实景图

六房四套间设计,南向开间约25.9米,户型方正。主卧更是达到了约85㎡,抵得上一套房。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目样板间实景图


超大的衣帽间、梳妆台、独立书房、全明卫生间、观景台等等,满足对住宅所有的空间需求。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


项目样板间实景图

主卫采用了双台盆设计,地暖铺设进入干区。值得一提的是,李玮珉设计师在马桶旁采用了隔墙设计,保证亲密关系的同时兼顾到各自的隐私性。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


项目样板间实景图

项目为装修交付,严选国际一线品牌,威能品牌的地暖,新风采用了美国百朗新风系统,中央空调为大金,三大件齐全。

建面约246㎡、278㎡两大户型的设计同样惊艳

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产


建面约278㎡五室两厅五卫户型图

户型亮点


1、专属入户玄关加独立保姆间入户,彰显主人尊贵身份;

2、餐客厅约9.1米横厅设计,配以长约8.7米的Z型开窗设计,保障了室内采光效果跟景观视野的最大化;

3、户型整个南向开间约20米,大开间,短进深设计,采光通风效果俱佳;

4、卧室区约8㎡的内玄关设计,既保证了各个卧室区的私密性,又体现了住宅设计的尊贵感;

5、功能区齐全,满足各类家庭居家需求。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约278㎡样板间实景图

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约278㎡样板间实景图

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约278㎡样板间实景图

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约278㎡样板间实景图

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约278㎡样板间实景图

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约278㎡样板间实景图

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约278㎡样板间实景图


现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

建面约246㎡四室三厅三卫户型图

户型亮点


1、东侧及南侧卧室区、餐客区累计长约18.7m的超大玻璃系统窗设计,保障了采光朝向及景观视野的最大化;

2、约65㎡的活动区空间,体现住宅的应有阔绰空间;

3、各卧室区分开,保证家庭成员的私密性;

4、约16㎡的超大主卧衣帽间设计,彰显主人的尊贵与身份。

任何时候,纯粹性是豪宅的第一道门槛,显然在这一点上,荣盛江天瓴筑做的非常到位。

04近2万/㎡的价格差,荣盛江天瓴筑最后14席

江心洲位属河西,一直是最南京的核心地段,岛北更是富人的聚居之地,也就使得荣盛江天瓴筑其本身的气质非其他地段的项目所能匹敌。

随着上月末五桥的通车,一桥河西、一桥江北,畅享双区配套。目前,长江隧道、夹江大桥、轮渡、公交、地铁10号线(已运营)……,未来还有有轨电车,地铁4号线二期(规划),地铁13号线(规划),出行方式越来越多样化。与荣盛·江天瓴筑一街之隔的生态科技岛北部初中与科技发展岛规划小学也将于明年开学。

江心洲作为城市森林,可开发的土地资源仅有一半,尤其是位于岛北的低密度小区更是建一个少一个。与项目紧邻的银城长岛观澜的最高成交价已高达6.6万/㎡,然而8月份小区的成交价不过才5.97万/㎡,短短4个月上浮了近7000元/㎡。

不仅如此,荣盛江天瓴筑的前期均价月4.78万/㎡,将近2万/㎡的价格差。

随着区域配套的逐步崛起,江心洲作为主城中的“世外桃源”,人居环境自然毋庸置疑,荣盛江天瓴筑拥有“优异的区位+一线江景洋房+国际大师之作+硬核产品力”,让其住宅属性凸显。

据了解,荣盛江天瓴筑近期即将加推7、11号楼,共计14套收官房源,户型面积为385㎡。目前还有少量房源在售,均价4.78万/㎡,感兴趣的朋友们可要抓紧了。

现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!-中国网地产

项目区位图

(责任编辑:)
网站无障碍
现实版“桃花源”!河西一线江景大平层即将加推!
来源:中国网地产2021-01-18 11:56:09
据了解,荣盛江天瓴筑近期即将加推7、11号楼,共计14套收官房源,户型面积为385㎡。目前还有少量房源在售,均价4.78万/㎡,感兴趣的朋友们可要抓紧了。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved