融创中国被美银评级降至“中性”

来源:中国青年网 2021-01-13 16:39:04

1月12日,美银发布的内房企研报显示,受销售均价走低导致的行业整体利润增长承压,以及"345"房地产融资新规影响,房地产行业整体毛利率预计将连续两年下滑。同时,考虑到因债券到期引发的"借新还旧"大潮,该行业两极分化的现象也将愈发突出。 

因此,该投行表示,继续看好万科(2202.HK)、华润置地(1109.HK)、世茂集团(0813.HK)和旭辉控股(0884.HK)等头部优质房企,并将中国金茂(0817.HK))评级由"中性"升至"买入"。此外,该投行还将融创(1918.HK)的评级由"买入"降至"中性",原因是后者短期内盈利增长将放缓。 

不过,投行的观点已成两极分化态势。其中,小摩、海通国际、花旗、瑞信等机构均给予融创"买入"评级,并对其降杠杆的成效表示认可。但事实上,融创中国的沽空比率已居高不下。

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融创中国沽空比率 

数据显示,截至1月12日,融创中国的沽空比率高达25.27%,并在港交所地产发展行业上市公司沽空比率排名中位列第四,且已连续四个交易日走高,其当天2.62亿港元的沽空金额则高居首位。


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融创中国被美银评级降至“中性”
来源:中国青年网2021-01-13 16:39:04
1月12日,美银发布的内房企研报显示,受销售均价走低导致的行业整体利润增长承压,以及"345"房地产融资新规影响,房地产行业整体毛利率预计将连续两年下滑。同时,考虑到因债券到期引发的"借新还旧"大潮,该行业两极分化的现象也将愈发突出。
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